新时期城中村改造问题研究摘要在我国快速推进城市化进程中，城中村一个突出的现象，实际上也是一类新城市化的社会现象。国内沿海发达城市中出现城中村现象最早。在经济不断发展以及人们生活质量提高的新时期，城中村呈现中兴的进程中，一些问题也日益地暴露了出来，严重地影响并制约了国内全面建设小康社会奋斗目标的实现。因而，研究城中村改造问题就显得非常有必要。城中村改造步骤繁多，涉及到的方面非常地多，包括经济、社会、文化以及政治等多元素，涉及到的主体也多元化，包括村集体、村民、政府管理部门以及开发商等。本论文概述了国内外相关的研究情况，研究了城中村形成的背景、研究意义、研究工具、形成的阶段、对城市发展所产生的作用，也关注到了影响其健康发展的障碍性因素。联系到了有关城中村改造的基础理论与相关的模式，也提及到了国内在城中村改造过程中取得成效的城市，主要是深圳模式、广州模式以及西安模式这3个典范模式。为了更为深入地说明城中村改造过程这个课题，笔者特意地选取了山东潍坊市城中村改造作为研究的具体典例展开相关的分析。简述有关城中村的改造理论，包括生命周期理论、级差地租理论、城市政体理论、城市更新理论以及博弈论等在陈述相关理论的背景下，对潍坊市城中村相关内容进行了系统化的研究。包括山东潍坊市新时期城中村改造情况，主要是其改造的背景、改造政策的演变及其评价等几个部分加以深入分析。在此基础上，又分析山东潍坊市新时期城中村改造过程中所存在的问题，包括决策徘徊问题、政策滞后问题、政策反复问题、行政沟通不到位、不适应改造以及政府干预缺位等问题。针对城中村改造过程中所出现的问题，本论文又研究山东潍坊市新时期城中村改造的对策，包括：提高政府科学决策的能力、建立有效的行政沟通、强化政府的行政管理水平、树立政府的权威形象以及寻求政府管理模式与市场模式相结合的新型途径。关键词：新时期，城中村，山东潍坊，改造问题AbstractInChina'srapidlyadvancingacitytochangeacourse,thevillageisaprominentphenomenon,socialphenomenonisactuallyakindofnewcity.Thedevelopeddomesticcoastalcityinurbanvillagephenomenonfirst.Inthenewperiodofeconomicdevelopmentandpeoplelifequalityrises,villagespresentZTEprocess,someproblemsarealsoincreasinglyexposed,seriouslyaffectedandrestrictedtherealizationofthegoalofbuildingamoderatelyprosperoussociety.Therefore,studyonthereconstructionofthevillageisverynecessary.Reconstructionofthevillagemanysteps,involvingverymuch,includingeconomic,social,culturalandpoliticalandotherelements,subjecttoadiversified,includingcollectivevillage,thevillagers,governmentdepartmentsanddevelopers.Thispapersummarizestheresearchsituationbothathomeandabroad,researchthevillagetoformtheeffectofbackground,researchsignificance,researchtools,formingstage,whichproducestothecitydevelopment,butalsopayattentiontothehealthydevelopmentoftheobstaclefactors.Linkedtothebasictheoryabouturbanvillagereconstructionandrelatedmodels,alsoreferredtothesuccessintheprocessofreconstructionofthevillageinthecity,mainlyinShenzhen,GuangzhoumodeandmodeofXi'anpatternsofthese3models.InordertofurtherillustratethistopicChengzhongcuntransformationprocess,theauthorspeciallychoseninthetransformationofvillagesinthecityofShandongWeifangcityasaconcreteexampleofresearchrelatedanalysis.Thetransformationoftheoryaboutthevillage,includingthelifecycletheory,thedifferentiallandrenttheory,citygovernmenttheory,cityrenewaltheoryandgametheory.Inthestatementofrelatedtheorybackground,thevillageofWeifangcityrelatedcontentwerestudiedsystematically.ShandongWeifangcityinthenewperiodurbanvillagetransformation,mainlyseveralbackground,reformpoliciesofthetransformationofthedevelopmentandevaluationofparts...
