城市房屋拆迁补偿安置协议拆迁人(以下简称甲方):单位名称:,地址:法定代表人:,职务:邮编:,电话:委托代理人:单位名称:,地址:法定代表人:,职务:邮编:,电话:被拆迁人(以下简称乙方):单位名称:,地址:法定代表人:,职务:邮编:,电话:1委托代理人:单位名称:,地址:法定代表人:,职务:邮编:,电话:房屋承租人(使用人)(以下简称丙方):单位名称:,地址:法定代表人:,职务:邮编:,电话:委托代理人:单位名称:,电话:法定代表人:,职务:邮编:,电话:甲方因建设需要,经批准取得号《房屋拆迁许可证》,根据《城市房屋拆迁管理条2例》、《陕西省城市房屋拆迁管理办法》及等规定,对乙方的房屋进行拆迁,甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议:第一条被拆除房屋现状(一)房屋所在地点,建筑面积平方米(其中有证建筑面积平方米,房屋使用面积平方米,房屋产权证号),房屋的用途,房屋的产权性质,房屋的结构,房屋的总楼层数,房屋所在的楼层数,房屋的朝向。(二)房屋内部设施及装潢情况:(三)房屋的附属物及构筑物情况:(四)机械设备情况:第二条乙方或丙方基本情况(一)被拆除房屋为住宅时:1、乙方有正式户口人(其中常住人口人),分别是(姓名,性别、年龄、与户主关系)2、丙方有正式户口人,分别是(姓名3、性别、年龄、与户主关系等)。(二)被拆除房屋是非住宅时:1、乙方情况:2、丙方情况:第三条房屋拆迁补偿选择第种方式:1、货币补偿。2、房屋产权调换。第四条被拆迁房屋的货币补偿方式(一)货币补偿金额的确定选择第种方式:1、根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。2、根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。3、当事人对评估机构的选定意见不统一时,按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。4、当事人约定的其他作价方式。(二)房屋装潢作价方式:(三)被拆迁房屋补偿金额:1、房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积平方米,按建筑面积每平方米元计价,小计元。42、装潢补偿金额元(若房屋货币补偿金额含装潢补偿,此项可不另行计算)。3、附属物及构筑物补偿金额元。以上三项合计补偿金额元。(四)房屋货币补偿的币种,补偿金额由甲方于年月日前支付给乙方,支付方式:。(五)实行货币补偿的,甲方对丙方不再承担安置责任,由乙方对丙方进行安置。第五条房屋产权调换补偿方式(一)甲方提供位于,结构,用途,房屋号,建筑面积平方米的【现房】【期房】,产权调换房屋的楼层、房号的确定方法:。产权调换的安置房屋应符合以下标准:1、甲方提供给乙方的安置房屋,应当符合国家质量安全标准;2、房屋内应当有以下设施:(1);(2);(3);(4);5(5);3、房屋装饰与设施标准见附件二4、新建房屋竣工后质量应经登记备案。(二)被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定,并结清产权调换差价。(三)按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额。(四)产权调换差价币种:,差价由方于年月日前向方支付,支付方式:。第六条房屋产权调换的过渡安置(一)过渡方式按以下第方式确定。1、【乙方】【丙方】选择自行过渡安置;2、由甲方提供周转房过渡安置。(二)【乙方】【丙方】过渡期限自年月日至年月日。(三)【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的,甲方应当按本协议第七条的约定向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费;【乙方】【丙方】选择由甲方提供周转房过渡安置的,其周转房的地址:,建筑面积平方米。6(四)甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周转房的,应当在得到安置房后日内腾空周转房。第七条房屋拆迁补助费(一)甲方按规定标准,支付【乙方】【丙方】搬迁补助费元,临时安置补助费元,其他补助费元,共计元。(二)拆迁非住宅房屋,甲方按规定标准,支付【乙方】【丙方】设备搬迁和安装补助费元,因拆迁造成停产、停业损失补偿费元,其他补...