城市建设相关知识解读VIP专享VIP免费

城市建设相关知识解读目录：一、建设工程程序办理流程二、入市许可三、施工许可证办理四、市场监管五、安全监管六、常见重大安全隐患七、质量监督八、验收备案九、质量投诉十、城市道路十一、城市管线十二、城市防洪十三、建筑节能十四、绿色建筑十五、清欠十六、建筑施工现代化十七、硕项湖高新技术产业区项目情况1一、建设工程程序办理流程发展改委项目建议书批复发改委立项土地许可规划许可招投标施工许可竣工验收交付使用二、入市许可按省厅、市局要求：外省市施工、监理、设计勘探检测企业，进入我县承接业务，均要到省厅、市局建筑市场监管部门办理入市备案手续。备案时需提供：1．经工程项目所在地建设行政主管部门签署意见的《工程项目备案登记表》；2．中标通知书或工程合同书；3．工程项目负责人的建造师注册证书和执业印章，身份证及安全生产考核合格证书（B证）；2消防审查环评、安评、震评、可研规划方案设计、勘探、施工图设计施工图审查外地企业备案、质监、安监注册合同签订基础验收、主体验收、初验消防验收规划复核配套工程验收规划选址、土地预审4．与工程项目规模相匹配的项目部管理人员名单和相关证书（技术、核算、质量、安全负责人）；根据县里相关要求，进入我县的施工企业还必须成立分公司，目的是加强税收监督与征管，防止税收流失。办理备案的目的是为了加强入市企业资质、资格管理;核查项目部管理和技术人员在工程质量安全、合同履约以及在手项目的情况，以便及时发现有无不良行为，杜绝挂靠。三、施工许可证办理（一）条件1．建设项目环境影响评估报告表；2．县发改委项目备案批文；3．国有土地使用权属证件及建设用地批准手续复印件；4．建设工程规划许可证复印件;5．监理、施工招投标合同备案表原件；监理、施工中标通知书复印件（如是外地施工企业中标需验证信用手册原件）、监理合同、施工合同复印件；36．施工图设计审查合格书复印件；7．质量监督、安全监督申报表复印件；8．安全施工措施审查原件、质量保证措施复印件（在投标文件中的技术部分中），施工单位安全生产许可证复印件;9．银行近期有工程名称、具体金额的资金证明或资金担保证明；10．公安消防机构审核意见复印件；11．电力设施保护审核意见原件；12．防雷设施设计核准书；13．配套费、定额费、劳保费等相关规费缴纳证明原件；14．建筑工程施工许可证申请表一式二份（须加盖单位公章及法人代表印章）。（二）需要说明事项上述所列条款均要扫描原件上网传至省厅，由省厅复核符合要求后才能打印施工许可证，因此尽管是在县里申报、发证，但是审批权还在省厅，而且从09年开始已取消手工书写发证。所以，我们这里任何工作的不到位，省里都能发现，也千万不能叫我们手工开证，那是假的。4四、市场监管（一）主要内容1．严格依法发包工程（1）禁止肢解发包工程（化整为零）；（2）禁止建设单位指定工程分包单位（内定）；（3）禁止转包工程（挂靠）；（4）禁止违法分包工程（总承包企业主体不能分包）。2．加强合同管理，规范合同履约行为（1）规范合同订立（法律顾问）；（2）实行合同备案（招标监管防止与招标文件不一致）；（3）落实合同履约责任；（4）建立合同履约风险防范机制。3．加强施工现场管理，保障工程质量安全（1）强化施工总承包单位负责制；（2）健全施工现场管理制度；（3）严格履行监理单位职责；（4）严格执行工程建设标准。（二）执行单位市场监管职责主要由安监站、质监站在日常5工作执行。（三）监管方式组成监督小组定期（不定期）对工程现场进行抽查、巡查或由住建局组织联合执法检查进行专项检查。（四）监管对象五大责任主体质量安全行为，建设程序办理情况及工程实体情况:1.建设单位，2.设计单位，3.勘探单位，4.施工单位，5.监理单位。五、安全监管（一）安监机构主要职能执行法律、法规：《中华人民共和国建筑法》《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条》1．贯彻执行党和国家的安全生产方针、政策和决议。2．监督各建设工程对国家省市政府公布的安全法律，法规，标准，规章制度，办法和安全技术措施的执行情况。3．总结、推广工程施工安全科学管理，先...