第1页共39页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共39页房地产广告全案策划流程上一篇/下一篇2007-04-3013:07:58/个人分类：NO.T.K视觉设计查看(304)/评论(0)/评分(0/0)NO.T.K视觉设计NO.T.K:地产策划流程制定项目策划发展周期（一）项目定位时间：项目定位报告项目的市场定位◆形象定位◆规模定位目标客户定位◆购买的目标群分析第2页共39页第1页共39页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共39页◆目标群分析目标消费群定位及分析经营项目定位及功能定位◆经营项目定位◆功能定位特色定位第3页共39页第2页共39页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共39页竞争定位第4页共39页第3页共39页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共39页（二）项目营销定位时间：项目价格计划项目市场推广方案第5页共39页第4页共39页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共39页营销整体规划方案建议书◆营销方式建议◆营销渠道建议◆营销策略建议◆营销计划安排建议◆促销策略建议价格策略执行计划建议书◆整体均价建议◆分期均价建议◆价目表建议◆价格特别调整方式建议◆付款方式建议管理模式建议书◆招商管理模式建议◆商业物业管理模式建议◆客户管理模式建议◆销售管理模式建议项目形象包装设计方案建议书◆VI设计建议◆宣传资料设计建议◆展板设计建议第6页共39页第5页共39页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第6页共39页◆网站建设建议广告宣传策划建议书◆户外广告策略建议◆报刊广告策略建议◆新闻炒作策略建议◆网上广告和炒作策略建议销售活动策划建议书◆公开发售仪式建议◆入伙仪式建议◆新闻发布会建议◆展销会建议（三）项目公开招商发售时间：（四）项目投入使用（开业）时间：*关键解决问题:形成可行性研究报告，解决“卖不卖”的问题；形成市场定位报告，解决“卖给谁”的问题；第7页共39页第6页共39页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第7页共39页形成概念设计报告，解决“怎么卖”的问题；形成化解危机策划报告，解决“怎么办”的问题。*项目机会点:*项目发展分析:平面广告的百种设计思路上一篇/下一篇2007-04-3012:48:08/个人分类：NO.T.K视觉设计查看(87)/评论(0)/评分(0/0)当您设计遇到困难的时候，我们提供您以下百种创意思路线索.........第8页共39页第7页共39页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第8页共39页1、把它颠倒过来2、把它摆平3、把缩小4、把颜色变换一下5、把它变为圆形6、使它更大7、把它变为正方形8、使它更小9、使它更长10、使它闪动11、使它更短12、使它发出火花13、使它可以看到14、点燃它15、使它逾起一般情况16、使它发萤光17、把它放进文字里18、使它沉重19、把它插进音乐里20、使它成为引火物21、结合文字和音乐22、使它成为引火物第9页共39页第8页共39页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第9页共39页23、结合文字、音乐和图画24、参加竞赛25、结合音乐和图画删除文字26、参加打赌第10页共39页第9页共39页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第10页共39页27、不要图画28、使它成为年轻型的第11页共39页第10页共39页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第11页共39页F.a29、不要文字30、使它成为壮年型的31、沉默无声32、把它分割开33、使它重复34、保守地说35、使它变成立体36、夸张地说37、使它变成平面38、当替代品卖39、变换它的形态40、发现新用途41、只变更一部分42、减掉它43、使它成为一组第12页共39页第11页共39页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第12页共39页44、撕开它45、为捐献或义卖而销售46、使它化合47、鼓励它48、用显而易见的49、机动化50、把要素重新配置51、电气代52、降低调子53、使它活动第13页共39页第12页共39页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海...
