大观路项目建议书给经济所修改VIP专享VIP免费

第九章投资估算与资金筹措9.1编制说明9.1.1工程概况9.1.2编制范围9.2编制依据及取费标准5.人工日工资单价按58元计算。6.材料单价按2009年第二季度广州地区《建设工程常用材料综合价格》、2009年第二季度广州地区《建设工程材料（设备）厂商价格信息》，7.机械台班价格按2009第二季度广州地区《建设工程机械台班指导价格》。9.3项目投资估算金额9.4资金筹措及使用计划9.5总投资估算表及征地拆迁费用统计表第十章国民经济评价本项目经济评价的方法与原则是按照国家计委和建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》、《公路建设项目经济评价办法》（交计字[88]500号文）及其他有关文件规定进行的。根据《评价方法》的规定，经济评价分为财务评价和国民经济评价。本项目系城市道路交通项目，属城市建设基础设施，它所产生的效益除一部分可以定量分析外，其他往往表现为许多难以用货币量化的社会效益。因本项目建成后不收取过路费用，根据本项目的特点，仅对本项目进行国民经济评价。国民经济评价是在合理配置国家资源的前提下，从国家整体的角度分析计算项目对国民经济的净贡献，以考察项目的经济合理性。本项目属交通运输项目，采用“有无对比法”进行评价。“有项目”是指建设本项目后将要出现的交通运输情况，“无项目”是指不建设本项目将要出现的交通运输情况。10.1评价参数(1)、建设规模、项目计算期大观路与车陂路系统改善工程总长17.281Km，项目计算期为22年，其中建设期为2年，运营期20年。(2)、运量预测根据大观路特征年各断面全日交通量预测值，可测算本项目营运期内每年的客货运量，详见客货运量预测表。(3)、贸易费用率和社会折现率本项目贸易费用率取6%，社会折现率取8%。(4)、项目总投资及资金筹措本项目估算总投资167654.26万元，其中工程费用104077.44万元，工程建设其它费用42627.85万元，基本预备费14670.53万元，建设期贷款利息6278.45万元。建设资金(5)、净残值率根据《公路建设项目经济评价办法》，净残值率取建设费用的50%，在项目计算期末以负费用的形式回收。10.2费用调整10.2.1征地拆迁费用的调整本项目征地拆迁费用29767.46万元，按土地影子费用进行调整如下：土地影子费用=土地机会成本(OC)+新增资源消耗(IC)(1)、土地机会成本OC=NB0(1+g)t+1×[1-(1+g)n(1+i)-n]/(i-g)NB0－土地“最好可行替代用途”净收益，本项目土地“最好可行替代用途”按种植蔬菜考虑，一年种植3次，NB0=3×2000=6000元/亩；t－基年至开工年年数，t=0；g－土地净收益年增长率，g=3%；i－社会折现率，i=8%；n－项目计算期，n=22年。OC=6000/10000×(1+3%)×[1-(1+3%)22(1+8%)-22]/(8%-3%)=8.004万元/亩。土地机会成本总额=268.75亩*8.004万元/亩=2151.08万元。(2)、新增资源消耗新增资源消耗费用本项目不作调整，IC=22242.46万元。土地影子费用=2151.08+22242.46=24393.54万元。10.2.2建安工程费用的调整(1)、劳动力工资的调整根据本项目使用劳动力的情况，结合广州地区的劳动力结构、就业水平等因素，影子工资换算系数取1。(2)、材料费用的调整针对本项目所消耗的主要材料，如水泥、钢材、沥青混凝土、木材用影子价格进行调整，其他材料不作调整。(3)、机械费用的调整机械费用仅对油料用影子价格进行调整。(4)、项目投入中属转移支付项目的剔除项目投入中规费和税金属转移支付项目，予以剔除。10.2.3工程建设其他费用和基本预备费的调整工程建设其他费用剔除属转移支付的费用，基本预备费根据工程费用和工程建设其他费用的变化进行调整。国民经济费用调整详见下表：表10.1国民经济费用调整表单位：万元序号项目名称财务投资经济投资调整金额一工程费用104077.4496792.037285.41二工程建设其他费用42627.8535093.387534.471征地拆迁费用29767.4624393.545373.922其他费用12860.3910699.842160.55三基本预备费14670.5313499.821170.71四建设期贷款利息6278.4506278.45总投资167654.26145385.2322269.0310.2.4日常维护费用和大修费用的计算项目计算期内日常维护费用按经济投资的1%、每年递增5%计算，大修理费用在项目计算期第12年按经济投资的20%计算。10.3效益计算交通运输...