第1页共9页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共9页第2页共9页第1页共9页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共9页第3页共9页第2页共9页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共9页1.目的确保项目工程顺利按计划合法通过竣工验收，满足客户要求。2.适用范围适用于本公司开发的所有项目工程竣工验收管理和控制。3.术语及定义工程验收作业指引编制日期审核日期批准日期修订记录日期修订状态修改内容修改人审核人批准人0408建议增加工程部验收职能0415建议第4页共9页第3页共9页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共9页无4.职责4.1.项目理部4.1.1.编写工程验收计划；4.1.2.计划、组织、协调、监督各项验收过程；4.1.3.负责专项及竣工备案证明办理工作。4.2.外联部4.2.1.负责规划验线、竣工规划验收及相关手续；4.2.2.负责国土规划验收及取证工作；4.3工程管理部4.3.1工程部监督和指导各个阶段的竣工验收。5.工作程序5.1.地基工程验收地基工程完工后，由承包方向监理单位申请验收，监理单位接到申请书后组织由政府质监单位、勘察单位、设计单位、项目部、承包方组成的验收小组进行验收，并填写《基础/主体工程验收记录》，地基工程验收不合格则由监理单位出《监理通知》给承包方进行整改，整改后进行复验。地基工程验收合格后方可进行基础工程施工。5.2.基础工程验收基础工程完工后，由承包方向监理单位申请验收，监理单位接到申请书后组织由质监单位、设计单位、项目部、承包方参加的验收小组进行验收，并填写《基础/主体工程验收记录》，基础工程验收不合格则由监理单位出《监理通知》给承包方进行整改，整改后进行复验，取得《基础核验证明》后方可进行主体工程施工。5.3.隐蔽验收5.3.1.在隐蔽工程完成后，工程隐蔽之前，承包方应在自检合格的基础上，提前24小时通知监理工程师及质监单位，同时将隐蔽记录及自检资料交监理工程师审核。5.3.2.监理单位在接到隐蔽验收申请后应组织质监单位、项目部专业工程师进行隐蔽验收，监理工程师应在《分部/分项工程施工报验表》上签字。5.3.3.未进行隐蔽验收不能进行下一工序的作业。第5页共9页第4页共9页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共9页5.4.主体结构验收在主体工程施工过程中，工程总承包方应向监理单位及项目部递交结构验收申请监理单位在接到申请后经过审核，如认为主体工程已达到验收标准，则应按时组织结构验收，并填写《基础/主体工程验收记录》，主体工程验收不合格则由监理单位出《监理通知》给承包方进行整改，整改后进行复验。经验收合格后方可组织下一工序的施工。5.5.专项工程验收5.5.1.规划验线及验收a)外联部组织规划验线；b)（小区总平绿化道路等完成后，）外联部负责组织测绘人员到现场进行竣工测量工作；c)当小区园建及消防道路（路基）施工完成后，（待竣工测量报告完成后）外联部负责组织国土（规划等）部门到现场进行规划验收；d)针对国土部门提出的整改意见，项目部负责协调总承包方、设计单位整改；e)当问题整改完毕后，外联部负责再次组织国土部门进行规划复验并办理该项目《建设工程规划验收合格证》。5.5.2.燃气工程验收a)当燃气工程施工完毕后，承包方应负责组织项目部、监理单位、燃气设计单位、燃气质监单位到现场进行燃气工程竣工验收；5.5.3.消防工程验收a)当消防工程施工完毕后，项目部负责组织承包方向消防部门申请初验收；b)消防部门经审核，认为现场已达到初验标准，则安排时间到现场进行消防工程初验收；c)如初验不合格，则由承包方整改后再申请初验；如初验合格，则由承包方、项目部向消防部门申请竣工验收；d)消防部门经审核，认为现场已达到竣工验收标准，则安排时间到现场进行消防工程竣工验收；e)如核验不合格，则需由承包方整改后再申报验收；如验收合格，则由承包方、项目部办理《消防工程验收合格意见书》第6页共9页第5页共9页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第6页共9页5.5.4.人防工程验收a)...
