***物业服务投标书1投标函2法定代表人授权书3公司简介4服务措施4服务内容与标准5服务组织架构6业绩汇总表7技术及服务规格响应/偏离表8商务条款响应/偏离表9合同条款响应/偏离表10物业服务方案11法人身份证复印件12委托代理人身份证复印件13营业执照复印件14资质证书复印件15税务登记证复印件16组织机构代码证复印件服务方案概述**物业管理有限公司（以下简称“**物业”）非常有幸获得的关于办公大楼及网点的室内保洁招标信息，如我公司能承担以上工作，承诺：严格按照贵行的要求进行室内保洁等服务，在针对金融服务的特性进行工作支持，开展有独家特色的物业管理综合延伸服务，真正做到对中国农业银行各项业务工作开展有力支撑。1.贵方的要求和报价书将构成约束我们双方的合同。2.本文案的计算按照国家有关法律法规的要求进行，如无明确规定按照实际情况推算。工作时间为每周40小时工作制，同时按照国家要求购买有关员工福利保险。第一章公司简介重庆市永川区物业公司成立于2000年9月，是一家专业物业管理企业，具有物业管理二级资质，物业管理协会副会长单位。公司在激烈的物业管理市场竞争中采取平等竞争，强化理念，拓展市场，精心管理，增强员工法律意识，提高员工队伍素质。竭力打造小区管理品牌，开展创先争优，赢得了广大业主和工商经营户的好评和赞誉。公司物管业绩突飞猛进，日益显著，独占熬头，不断开创物业管理市场新局面。公司拥有员工226人，其中具有中级职称以上5人，物业管理师1人，大学本科3人，大学专科5人，中专文化11人。按物业管理法规规定持证上岗。对各类型物业管理服务，面对各种不同类型物业的实际复杂情况，通过细致的工作和有效的探索，各楼宇的业主满意率达到95%以上，收费率达到98%以上，极大的推动了公司物业管理服务工作的顺利开展和发展壮大。公司内部组织机构健全完善，形成完整的管理系统，各部门及物管处的管理工作全部纳入公司微机管理。其公司管理系统如下：公司管理机构健全，具有完整的管理制度和内部制约机制，公司本着“业主至上、信誉第一、优质服务、依法管理、微利经营”的宗旨和“收支平衡、略有盈余”的原则，为广大业主排优解难，提供高效、优质的服务，提供整洁优美的环境与自然享受，提供便捷的一体化服务。主要管理的楼宇：住宅小区：仁豪星城、米兰阳光、山水人家、奥韵天居；对各类型物业管理服务，面对各种不同类型物业的实际复杂情况通过细致的工作和有效的探索，各楼宇的业主满意率达到95%以上，收费率达到98%以上，极大的推动了公司物业管理服务工作的顺利开展和发展壮大。公司优势十多年的物业管理，十多年的呕心沥血，我公司在物业管理方面积累了丰富的经验，形成了自身的优势，主要体现在：1、具有一支高素质的管理及运行队伍。十多年的不断开拓创新，十多年的兢兢业业，塑造了一批高素质的振宏物业人员。人员业务素质高，动手能力强，一专多能，一职多能，队伍精干，完全能满足管理需要。2、形成了一套完整科学管理运作模式和质量管理体系。该模式涵盖物业管理的有关设备维护保养、房管、客户服务，保安、清洁、车辆管理、消防管理、社区文化等各个环节，凝聚了振宏物业人十多年的心血，吸收了同行的先进经验，是我们对事业执着追求的结晶。3、具有珍惜机会、全情投入的激情。我公司是一个正在发展中的公司，在激烈的市场竞争面前，我们珍惜市场给予的每一次机会。通过分析该项目的物业管理特点和我公司的实力与优势，我们坚信我们完全有能力管理好该项目，完全有能力满足业主对该项目物业管理标准的期望。如果双方有机会合作，我们必将全情投入，派出精锐人员，付出百分百努力，塑造该项目的物业管理的崭新形象，实行双赢局面。一、企业文化及发展企业目标：争创“一流的服务质量，一流的企业形象”企业精神：平等、诚信、合作、发展、奉献质量方针：追求卓越品质，铸就服务品牌企业经营理念：以人为本、质量为魂，为客户服务、尽善尽美。服务理念：全心、全意、全为您业主以事实为依据、人性化管理为中心、以结果为导向，提高服务价值。秉承全心全意全为您—业主的服务宗旨，求实奋进、创新发展、拼搏奉献、服从敬...
