商业地产开发与融资总裁班（2011年8月19日开学）招生简章项目背景在房地产宏观调控的背景下，住宅地产在绚烂之后，终于走向平淡，而商业地产方兴未艾。然而，商业地产开发和运营的复杂性，决定了商业地产开发的高风险。为了提升房地产发展商的商业地产开发能力，复旦大学管理学院全新打造了商业地产开发与融资总裁班。该课程涵盖商业地产开发与融资所涉及的主要理论和方法，透过互动教学让学员掌握商业地产战略决策、市场研究与投资分析、产品规划与运营、商业业态与物业、工业地产开发与经营、休闲旅游地产开发与经营、酒店开发与经营、专业市场开发与运营、外资银行融资、民间融资、国际基金合作、REITS融资、资本市场融资等关键环节的管理技术和手段，具备独立领导一个房地产专业团队，进行商业地产开发、投资和顾问服务等能力。项目特色•本课程以商业地产开发及投资的业务流程为主线，融合企业管理研究和实践的最新成果，整合商业地产实战和融资操作中所需的知识和能力，实现了系统性和实用性的有效结合；•本课程采用互动式案例教学，由具备丰富理论知识和实践经验的专家、教授和企业家，结合成功或失败的真实案例，采用讲座、研讨、案例学习的方式，提升学员的理论水平和实战能力；•根据教学计划，部分课程将分别在广州和北京进行，课后组织对这两个城市及周边地区的经典项目考察，更加贴近实战地提高学员们的操盘水平和能力。适合对象房地产及其相关企业（集团）总裁、副总裁、董事长、总经理、总监、高级经理等高层管理人员，各级政府房地产主管部门领导，各大银行、信托公司、投资公司、基金公司房地产金融业高级管理人员，有意于进入房地产开发和投资领域的社会各界精英人士。授课方式讲授、互动、案例分享，标杆企业参访、沙龙。招生开学•每个月集中授课一次，每次连续三天（周五至周日），学制十个月；•本期2011年8月19日开学。课程费用人民币58000元（包括研修费、讲义费、证书费、上课期间午餐费）。考核与授证学员修完规定课程并经考核合格，将获得复旦大学相关培训结业证书。入学程序1、入学条件：大专及以上学历并具有三年以上企业管理经验的企业高层管理人员（具有六年以上企业管理经验的企业高层管理人员可以放宽学历限制）；2、符合条件学员向学校提交报名表、身份证复印件1张、2寸近照2张，报名申请表可在管理学院网站下载或向联系人索取；（报名资料可传真或邮寄给报名联系人）3、申请资料由复旦大学管理学院审核，结合工作业绩、报名顺序择优录取，寄发复旦大学商业地产开发与融资总裁班入学通知书；4、学员在收到入学通知书后，应在规定时间内交纳学费（直接汇入复旦大学银行帐户）。上课地点复旦大学课程体系A商业地产开发A1商业地产开发的战略决策——回顾中国商业地产的发展历程，借鉴商业地产发达城市的经验，预测行业的未来走势，并为房地产企业的商业地产战略提供对策。1.商业地产立项、开发、运营的政策法规2.商业业态分类与最新发展趋势3.发达城市的商业地产发展与机会4.中小城市的商业地产发展与机会5.二次定宽下的中国商业地产发展新机遇A2不同类型的商业地产的市场研究与投资决1.写字楼专业课程模块策——运用科学的市场研究和投资分析的方法，借鉴国际商业地产研究的经验，准确选择开发区域、开发城市及开发区位和地段，及时、准确地把握中观的市场机会。2.社区商业3.购物中心4.投资型公寓5.城市综合体A3不同类型的商业地产的规划设计与运营管理——在市场研究和获得开发用地的基础上，通过前期产品策划及规划与单体方案设计，研究商业地产的规划方法、功能性分布、业态分布、面积配比、交通动线、景观设计、产权式分割方法、租留售比例、以及商业经营的物业需求规范等。1.写字楼2.社区商业3.购物中心4.投资型公寓5.城市综合A4不同商业业态对物业的要求与招商策略——以客为尊，量体裁衣，充分理解商家的需求，发展商在物业造型、选址、招商、运营等关键环节，出错的可能就小，项目的成功率就高。1.百货商场2.大型超市3.餐饮店4.便利店5.影剧院6.专卖店7.家居建材店8.仓储会员店9.酒店B泛商业地产开发与经营课程模块B1工业地产开发与经营...
