2024二手房交易合同_30VIP免费

2022二手房交易合同关于二手房交易合同合集十篇随着法律学问的普及，关于合同的利益纠纷越来越多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是我帮大家整理的二手房交易合同10篇，希望能够帮助到大家。二手房交易合同篇1卖方(以下简称甲方)：姓名：身份证号码：第1页共97页地址：联系电话：共有人：姓名：身份证号码：地址：联系电话：买方(以下简称乙方)：姓名：身份证号码：地址：联系电话：第一条房屋的基本状况：甲方房屋坐落于_____________________;位于第___层___室，房屋结构为__，房产证登记面积_______平方米，地下室面积___平方，房屋权属证书号为______________.其次条价格：以房产证登记面积为依据，该房屋售价总金额为_第2页共97页______万元整，大写：_____________________.第三条付款方式：按揭贷款，乙方于本合同签订之日向甲方支付订金_______元整（小写：_______），余款_______________元整(小写______________)在房屋过户手续办理完毕之日支付____________元整(小写______________)，待物业交割完毕付剩余的_______元整（小写：_______）。第四条房屋交付期限：甲方应于房屋过户手续办理完毕_____日内，将该房屋交付乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规第3页共97页定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。第4页共97页第七条关于产权过户登记的约定：甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的缘由造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付运用之前的有关费用包括水、电、气、物业有线等费用有甲方担当。由此引发的纠纷有甲方自行处理，与乙方无第5页共97页关。第九条自本合同签订之日起，甲方由于个人意愿取消出售房屋时，甲方须双倍返还于乙方交纳的订金；假如由于个人意愿取消购买房屋时，甲方不予退还订金。第十条因本房屋全部权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意到所在地人民法院起诉。第6页共97页第十三条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等法律效力。甲方：乙方：身份证号：身份证号：地址：地址：年月日二手房交易合同篇2一、二手房交易流程1、二手房交易流程第7页共97页第一步：托付[非必经]找寻信誉良好的代理公司，签订《托付书》，在讲清晰了自己的要求之后，地产经纪人会通过公司的电脑网络系统，即时为客户找寻较为合适的楼盘。在供应的楼盘中，通过买家自己甄选之后，便进入了实地看楼的阶段，中介公司会与客户签订一份看楼《托付书》，以此保障中介公司和顾客双方的利益。其次步：核实产权状况到了买卖双方有了明确的购买意向及目标价格之后，中介公司地产经纪人应当先到房管局档案馆查册，查证该出卖的房子物业产权是第8页共97页否清楚，是否可以正常上市交易，有否被法院查封或抵押等背景资料这个环节非常关键，对买家非常重要，所以买家应当向经纪人问清晰该产权问题的查证详细状况，最好...