2022乡村房屋买卖合同乡村房屋买卖合同随着法律学问的普及，我们用到合同的地方越来越多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么制定合同书有什么须要留意的呢下面是我帮大家整理的乡村房屋买卖合同，希望能够帮助到大家。乡村房屋买卖合同1卖方：(以下简称甲方)，身份证号：买方：(以下简称乙方)，身份证号：第1页共20页甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋详细状况如下：甲方自愿将坐落在市镇村号(自建住宅)的房屋，东至南至西至北至(集体土地建设用地运用证)(包括该房屋占用土地上的树、木、地面附着物等，暂不一一列举)，出售给乙方。其次条甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共万仟佰圓(小写元)，乙方在年月日前，一次付给甲方。第三条特殊约定：第2页共20页1·甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权等。2·甲方保证上述房屋产权清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方担当全部责任。3·因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户须要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当主动全力协作乙方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。4·如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以主动协第3页共20页作，但相关费用由乙方自行负担。第四条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第五条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地或拆迁，则土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方全部，甲方负责主动协作。第六条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。若甲乙双方违反约定，则须支付给对方购房款的百分之三十作为违约金。第七条今后如乙方就此房屋出卖时，须要甲方签字时，甲方无第4页共20页条件赐予协作。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方(签章)：_____________乙方(签章)：_____________证明人(签字)：________________联系电话：_________________第5页共20页_____年_____月_____日_____年_____月_____日乡村房屋买卖合同2出卖人：买受人：出卖人：地址：身份证号码：联系电话：买受人：第6页共20页地址：身份证号码：联系电话：甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方购买甲方位于农村的房屋事宜，达成如下协议：第一条甲方所售房屋基本状况1、甲方所售房屋(以下简称该房屋)坐落于。2、该房屋结构为，房屋共层，总占地面积约为，其中房屋占地面积约为，院子占地面积约为。该房屋四界为：东至，南至，第7页共20页西至北至。其他：3、该房屋由甲方全额出资建立和完整全部，办理了合法建房审批手续，甲方有权依法出售。4、甲方拥有该房屋的合法手续和证件有：。：我国目前相关法律规定，农村宅基地运用权是农村集体经济组织成员内部享有的权利，与特定身份相关联。因此，农村房屋买卖主体一般限于本集体经济组织内部成员。对本村以外人员进村买房的，司法实践中始终秉持着以认定合同无效为基本原则，以认定合同有效第8页共20页为例外。对该类合同的签订及风险的回避，建议请律师依据详细问题解决。其次条房屋价格及付款方式1、甲乙双方协商一样，甲方所售房屋总金额为人民币。该价款不含税费。2、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金元整，并于年月日前将房屋全部价款付给甲方。3、双方约定的其他付款方式：。第三条交纳税费的约定第9页共20页1、按有关法律法规政策的规定应由卖方担当的税费由担当。2、按有关法律法规政策规定应由买方担当的税费由担当。第四条房屋交付1、甲乙双方于本合同签订后日内共同对该房屋及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单及水、电、气的读数等列表记载，在交房时一并交给乙方。2、甲方在收到全部房款之日起日内，将该房屋钥匙交付给乙方。3、双方其他约定：。第五条关于房屋证件交付及房屋过户的约定第10页共20页本合同签订生效并在甲方...
