2022买卖合同买卖合同三篇随着人们法律意识的建立，关于合同的利益纠纷越来越多，它可以爱护民事法律关系。信任许多挚友都对拟合同感到特别苦恼吧，以下是我细心整理的买卖合同3篇，希望能够帮助到大家。买卖合同篇1一、集资房买卖合同效力如何依据《合同法》第52条的规定，假如一方以欺诈、胁迫的手段第1页共47页订立合同，损害国家利益的;或恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;或以合法形式掩盖非法目的;又或损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。第53条规定，合同中出现造成对方人身损害的;或因有意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款无效。单位集资建房，实质上是福利分房的一种，在未房改前住户享受所谓“半产权”。尽管单位仍称之为产权人，但单位实质上失去了自由处置房屋的权利，除非得到住户的许可。作为一种历史性产物，其时地方政府、有关单位甚至国家的行政规章、地方法规对福利性集资第2页共47页房的转让都作了不少禁止性规定，但这些规定没有法律、法规的效力不能作为认定合同无效的依据。综上所述，集资房买卖合同既不违反法律、行政法规的强制性规定，不在法律规定的合同无效情形范围。同时，合同体现了双方当事人的真实意思，应认定为合法有效。二、哪些房子属于集资房1、单位职工集资建房方式单位供应国有划拨土地，由单位和职工共同集资缴纳建房款，再托付建设单位开发建设。由于建立过程中可以减免很多房地产开发商第3页共47页必需要缴纳的配套税费及利润，所以国家也始终把单位职工集资建房纳入福利分房这种制度体制中。也就是说，假如你承租了公房且有资格购买房改房，你就没有权利再集资建房，反之亦然。由于一些地区出现部分单位以集资合作建房名义，变相搞住房实物福利安排或商品房开发等问题。故建设部发文，自自20xx年08月14日起，停止审批党政机关集资合作建房项目。但国有企业或事业单位的集资建房政策没有取消，但审查已严格限制。2、个人集资建房方式即由居住在同一城镇区域的在不同单位工作的职工通过政府牵头第4页共47页组织成一个社会团体(城镇住宅合作社)，再由职工集资建立房取得住宅，比如说安居工程就是其中的一种。这种方式也始终是国家激励与支持，但由于缺乏法律与行政法规的立法，且与地方政府通过利用国有土地经营城市和创建财宝的执政理念冲突，因此，目前几乎全部地方政府都对此持消极看法。目前国家事实上已经推翻了该方式，而取代的是廉租制度、经济适用住房政策和限制商品房政策。依据上文的表述我们可以知道，假如集资房买卖合同不违反法律法规的规定，并且不属于合同无效的情形，那么该集资房买卖合同就是有效的。同时还带来了集资房的类型的学问，希望对你有所帮助。第5页共47页要是你在这方面还有疑问的话，可以来电询问我们的在线律师。P2P中电子合同的法律效力问题P2P网贷系统，是P2P借贷与网络借贷相结合的金融服务网站。网络借贷指的是借贷过程中，资料与资金、合同、手续等全部通过网络实现，它是随着互联网的发展和民间借贷的兴起而发展起来的一种新的金融模式，这也是将来金融服务的发展趋势。但是P2P平台由于是线上交易，签订的电子合同是否具有法律效力呢?本文就这个问题作出了学问整理，仅作参考。1、《合同法》承认电子合同的法律效力。第6页共47页我国《合同法》第十条规定：当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采纳书面形式的，应当采纳书面形式。当事人约定采纳书面形式的，应当采纳书面形式。第十一条规定：书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。2、《电子签名法》承认电子合同的法律效力。《电子签名法》第三条规定：民事活动中的合同或者其他文件、单证等文书，当事人可以约定运用或者不运用电子签名、数据电文。第7页共47页当事人约定运用电子签名、数据电文的文书，不得仅因为其采纳电子签名、数据电文的形式而否定其法律效力。第四条规定：能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为符合法律、法规要求的书面形式。第十四条规定：牢...
