2022买房合同关于买房合同范文汇编7篇随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同对我们的帮助越来越大，它可以爱护民事法律关系。你知道合同的主要内容是什么吗？以下是我收集整理的买房合同7篇，欢迎阅读与保藏。买房合同篇1第一，肯定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了土地运用证、规划许可证、建设工第1页共43页程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。其次，肯定要采纳房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并根据文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。目前西安实行网签备案，但合同内同纸质的合同相同。第三，买房签合同留意事项留意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本领先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不同等的状况。一旦发生此种状况，买房人肯定要提出自己的看法，决不能草率行事。第2页共43页第四，面积确认及面积差异处理。假如选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能避开上当。第五，肯定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中应付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳肯定数额的定金，只给购房者一个收条一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。第六，肯定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常第3页共43页有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付运用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，肯定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需担当的责任。第七，在签订房屋买卖合同时，最好请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本，以削减一些不必要的损失。另外，买房签合同留意，对于开发商提出的自己认为不合理的条款，须要提出自己的修改看法，进行协商，合同是当事人协商一样的第4页共43页产物，假如双方无法形成合意的话，合同就无法成立。而且就您关切的问题，也要在合同中体现。在合意的过程当中，任何一方都无权强制对方，任何一方都有不签订合同的权利。假如您认为您的利益在合同当中无法保障，而开发商又不同意修改或补充的话，购房者有权重新选择开发商及楼盘。买房合同篇21-我是去年8月份和上家通过中介签订了二手房房屋买卖合同，价值是295万元，当时是付完首付104.5万元，是35%，合同约定的是20xx年4月1号之前过去。签订合同的时候，我爱人的社保是满第5页共43页了60个月，但是呢最起先有补缴6个月的，所以是和房东沟通之后，是改过一次合同的，就将过户时间改到了现在的4月1号，但是房东是知道状况的。2-.由于过户时间从11月10号改到了4月1号之前，我们协商以租赁过来的方式，给房东每个月5000元房租费用，签订了一个补充协议，但是签订的是提前交房的补充协议，我是一次支付2个月，每次10000元，因为最起先正常过户合同是约定11月10号过户的，所以改成4月1号之后，我是从11月1号起先支付每个月5000元的一个费用，支付了4个月到今年2月底，因为3月份是正常过户的嘛，第6页共43页我就打算3月份再支付，但是去看房子的时候，发觉房东换了锁芯。3-到今年2月份的时候，我这边的社保自然连续缴纳满60个月了，可以办理贷款和过户了，我这边是2月底之前在银行已经做了贷款相伴的办理，但是上家这边缺迟迟不愿协作，就是每次预约时间，就是各种不协作，中介预约她呢，她就是说没时间，或者去了银行办理贷款，她这边就是说各种理由，银行给许多东西要签字，她不相识了什么的，就是各种理由，这期间中介联系许多次，我和中介还有上家一起在群里，预约时间等等问题，卖家就是不回复也不协作，每次预约好的时间点就是不去，这样拖着，始终拖到现在，合同约定的是第7页共43页4月1号之前，结果现在都4月十几号了。4-我上周给卖家沟通，卖家也是同...
