2024二手房交易合同_39VIP免费

2022二手房交易合同二手房交易合同汇总十篇随着人们法律观念的日益增加，随时随地，各种场景都有可能运用到合同，签订合同也是避开争端的最好方式之一。信任许多挚友都对拟合同感到特别苦恼吧，下面是我细心整理的二手房交易合同10篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。二手房交易合同篇1卖方：_______________(简称甲方)身份证号买方：_________第1页共116页______(简称乙方)身份证号依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。以下为合同内容部分：乙方同意购买甲方拥有的房屋，该房屋座落于：，楼盘名：，幢单元室，产权属性为：个人全部房产，房层建筑面积：平方米，房屋运用面积：平方米，房屋总层数：层，所属楼层：层，用途：，第2页共116页房权证监号：（哈尔滨）字第号，装修状况：。甲方出售此房屋，首先，具有〈〈房屋全部权证〉〉（双方到哈尔滨房管所查实房屋产权证）的上市交易权和相关的合法手续，否则甲方担当一切法律责任，并且承诺保证此房屋已经征得该项房屋全部人的同意，且该房屋权属清晰合法。甲方保证在交易时，该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项、租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。本合同主体1.甲方是____________共______人，托付代理人________即甲方代表人。第3页共116页2.乙方是____________，代表人是____________。上述房产的交易价格为：总价：人民币元整(大写：佰拾万仟佰拾元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整(大写：佰拾万仟佰拾元整)，作为购房定金。（此定金以后自动转为房屋首付款）付款方式与付款方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币元整(大写：佰拾万第4页共116页仟佰拾元整)给甲方，剩余房款人民币元整(大写：佰拾万仟佰拾元整)申请银行按揭。(假如银行放款不够，乙方以现金的形式补够)2、买卖双方把相关资料（卖方的：房产证、夫妻身份证、户口本、结婚证复印件；买方的：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明的复印件）交给银行，去办理相关的资料。待银行审查通过后，甲乙双方再到哈尔滨房管所去办理房屋产权过户。在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如须要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影第5页共116页响产权过户登记，因而遭遇的损失，由甲方负赔偿责任。3、买卖双方一起到哈尔滨房管所办理过户手续。在哈尔滨房管所把税和费的票据打印后，到过户中心把甲方产权证、身份证、结婚证、户口资料提交审核通过，以开收据证明为准。4、由于甲方房款人民币元整(大写：佰拾万仟佰拾元整)没有收到，乙方要打一个欠条并以签名画押为据，领新产权证的收件单由甲方保留，个工作日后，买卖双方一起去领新居屋产权证并一起把房屋产权证交给银行放款，此时乙方的欠条应交给乙方。此过程可以找公证机关作为见证人。甲方未收到的房款，银行会转入甲第6页共116页方在银行开的银行账号上。甲方应于收到乙方全额房款之日起，两天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将房屋相关全部费用（物管费、水电气等费用）结清，并供应相关票据，同时保证室内原有设施齐全完整无损，此购房的水、电、气等基础设施的用户卡姓名变更，甲方应当无理由帮助乙方办理完成。甲方应于前将落户于该房屋的户籍关系迁出。税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。该房屋如有应缴纳的一切捐第7页共116页税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费印花税由乙方负担。违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起日内应以乙方所付定金的五倍及已付款返还给乙方。本...