2022保修服务合同保修服务合同合集六篇随着法律学问的普及，合同对我们的帮助越来越大，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么制定合同书有什么须要留意的呢？以下是我整理的保修服务合同6篇，仅供参考，欢迎大家阅读。保修服务合同篇1甲方：建设单位第1页共39页乙方：物业服务企业为确保_小区（大厦、商住楼）物业在保修期内完好和正常运用，经甲、乙双方协商，达成共识，本物业保修工作由甲方自行负责保修并就有关事宜协议如下：一、保修项目和期限：按国家、省和东莞市《商品住宅运用说明书》及《商品住宅质量保证书》等规定，保修项目和期限为：1、地基基础和主体结构在合理运用寿命年限内担当保修；第2页共39页2、正常运用状况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水5年；3、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏5年；4、墙面、顶棚抹灰层脱落1年；5、地面空鼓开裂、大面积起砂1年；6、门窗翘裂、五金件损坏1年；7、管道堵塞2个月；8、供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期；9、卫生洁具1年；第3页共39页10、灯具、电器开关6个月；说明：1、其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。2、报修时间在国家规定的保修期内，但直到保修期满后始终都未彻底修理好，建设单位不得以已过保修期为由而拒绝接着修理，必需彻底修理好。第4页共39页二、甲方责任：1．依据有关文件规定，甲方负责保修：（16）消防设施设备故障处理____1___小时到达现场，___1___日内修复；（17）水电系统___1___小时内到达现场，___1____日内修复；（18）智能化系统___1____小时内到达现场，___1___日内修复；（19）其他需明确的事项。3．负责有关物业保修范围内的投诉处理，不得将保修范围内的问题推卸给乙方。第5页共39页4．重视保修质量，避开反复修理，给业主造成生活和工作上的影响。三、乙方责任：1．刚好将业主反映的保修项目、内容等供应甲方实施保修工作。2．督促甲方适时作好保修工作，并帮助业主一同作好保修质量的检查、验收。3．对甲方不按协议履行保修责任的，依据相关业主的反映，报修项目及所需经费，向业主委员会报告，协商解决处理有关事宜。四、对甲方不按协议履行责任___1____次以上，或造成业主集体第6页共39页投诉的，由业主委员会帮助乙方出面解决，协商不成的报请良平社区或寮步镇房管所或东莞市房管局处理。五、本协议未尽事宜，双方可另行以书面形式签订补充协议，补充协议与本协议存在冲突的.，以本协议为准。六、协议期限未满，如乙方退出物业服务，本协议书自然由新选聘的物业服务企业履行到期满。七、本协议在履行中发生争议，由双方协商解决，协商不成，报请辖区物业管理主管部门协调解决。八、本协议一式伍份，甲、乙双方各执一份，业主委员会一份，第7页共39页送辖区房管所一份、市房管局备案一份。甲方：乙方：单位名称：（盖章）______________单位名称：（盖章）______________法人代表：______________________法人代表：______________________保修服务合同篇2工程名称（以单位工程为准）：___________发包方：（甲方）_______________________第8页共39页承包方：（乙方）_______________________工程名称：________________________本工程在保修期内如发生施工质量问题，工程承包方应根据国家和本市关于建设工程质量管理的有关规定负责保修。一、保修期限自工程竣工验收并取得《建设工程质量合格证书》之日起计算。1．民用与公共建筑、一般工业建筑、构筑物的土建工程为一年，其中屋面防水工程为三年；2．建筑物的电气管线、上下水管线安装工程为六个月；第9页共39页3．建筑物的供热及供冷为一个采暖期及供冷期；4．室外的上下水和小区道路等市政公用工程为一年；5．其他特别要求的工程，其保修期限由发包单位和承包单位另行议定。二、保修项目内容及范围1．屋面漏雨；2．烟道、排气孔道、风道不通；3．室内地坪空鼓、开裂、起砂、面砖松动、有防水要求的地面漏水；第10页共39页4．内外墙及顶棚抹灰、面砖、墙纸、油漆等饰面脱落，墙面浆活起碱脱皮；5．门窗开关不灵或缝隙超过规范规定；6．厕所、厨房...
