2024二手房交易合同_61VIP免费

2022二手房交易合同二手房交易合同模板6篇随着时间的推移，合同出现在我们生活中的次数越来越多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是我为大家收集的二手房交易合同6篇，仅供参考，大家一起来看看吧。二手房交易合同篇1出卖方（以下简称甲方）：汤世秀第1页共53页身份证编号：地址：联系电话：出卖方共有人：罗南方身份证编号：地址：联系电话：托付代理人：身份证编号：地址：买受方：（以下简称乙方）：田磊身份证编号：地址：联系电话：依据《中华人民共和国城市房地产管理方法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，甲、乙双主经友好协商，本着第2页共53页公允公正、诚恳守信的原则，就该下列房屋买卖的相关事项，达成协议如下：一、房屋基本状况：房屋座落：高陵县一中路北侧昭慧新城，楼盘名：泾渭上城，10幢1单元10312室，产权：个人全部房产，房层建筑面积：57.92平方米，房屋总层数：3层，所属楼层：3层，用途：住宅，房权证监号：（高陵）字第202211241048号，装修状况：毛坯。二、甲方出售此房屋，首先，具有〈〈房屋全部权证〉〉的上市交易权和相关的合法手续，否则担当一切法律责任，并且承诺保证第3页共53页此房屋已经征得该项房屋全部人的同意，且该房屋权属清晰合法。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项、租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。三、房价款：甲、乙双方自愿协商该房屋的成交总价为￥：190000.00元（大写：壹拾玖万元整人民币）。四、付款方式及交易方式：1、乙方向甲方支付￥：元整），作为购房定金，进入交易程第4页共53页序后即转为购房款。2、本协议签定后，甲、乙双方自愿商定以银行按揭方式购买并支付本协第三条规定之购房款。交易流程和付款步骤：①双方协商达成一样后，签房屋买卖合同，交￥：10000.00元（壹万元整），作为定金，以后自动转为房屋首付款，并到高陵房管所去查实房屋产权证。②买卖双方把相关资料（卖方的：房产证、夫妻身份证、户口本、结婚证复印件；买方的：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明第5页共53页的复印件）交给银行，去办理相关的资料。到建设银行审查通过后，甲乙双方再到高陵房管所去办理房屋产权过户。假如银行放款不够，乙方以现金的形式补够。③三方（买卖双方、中介）一起到高陵房管所去办理过户手续在房管所把税和费的票据打印后，到过户中心把甲方产权证、身份证结婚证、户口资料通过后，并开收据证明为准。由于甲方房款（￥：180000.00元）（大写：壹拾捌万元）没有收到，乙方要打一个欠条并以签名画押为据，领新产权证的收件单由甲方拿到，5个工作日后，买卖双方、中介一起去领新居屋产权证并一起把房屋产权证交第6页共53页给银行放款，此时乙方的欠条应交给乙方。中介人作为见证人。甲方未到的房款，银行会转入甲方在银行开的银行账号上。3.月日以前，起先办理此《房屋全部权证》权属登记交易手续，逾期责任自己担当。4．甲、乙双方应无条件供应办理此《房屋全部证》交易手续规定的全部证件和文件资料，责帮助办理此《房屋全部证》交易手续，甲、乙双方应主动予以协作。因甲、乙双方缘由不能在规定期限内办理此《房屋全部权证》权属登记交易，中介方不担当责任。5.房屋交割方式：第7页共53页待甲方收到此购房总款后将该房屋交付于乙方，并保证室内原有设施齐全完整无损，此购房交割后的一切费用由乙方担当，此购房的水、电、气等基础设施的用户卡姓名变更。甲方帮助乙方办理，至此协议圆满结束。6.居间付款方式：买房付给中介方的服务费是房屋总成交价的3%，即￥：5700.00元（大写：伍仟柒佰元整），在买卖双方签订合同时各付50%，即￥：2850元（大写：贰仟捌佰伍拾元整）。五．违约责任：第8页共53页1.甲方违约：自本协议签字生效后，除不行抗拒自然因素外，甲方任何一种违反本购房协议书的行为都视为甲方违约。甲方应担当办理产权交易中所发生的一切费用并向乙方支付违约金人民币￥：10000.00元（大写：壹万元整）。（定金除外）2.乙方违约：自本协议签字生效后，除不行...