1测绘服务方案、测区自然地理概况和已有资料情况1）测区自然地理概况该项目为工业园区，四周均为市政道路，周边权属简单清晰。地势平坦交通方便，控制点分布均匀，密度适中。2）已有资料情况（1）本测区已有控制成果资料；（2）本项目的房屋用地文件；（3）各建筑的规划审批、验收文件；（4）各建筑的设计文件（含施工图电子文档）；（5）各建筑的房屋预售文件；（6）建设工程竣工测量成果报告及其控制导线资料。3）引用文件（1）《房产测量规范》（GB/T17986-2000）；（2）《市工程测量技术规程》；（3）《测绘产品质量评定标准》（CH1003-95）；（4）《市地籍测绘规则》；（5）《市地籍图图式》；（6）国家和市相关管理部门发布的相关政策文件。、房产平面控制测量2.1一般规定。22.1.1房产平面控制网点的布设原则。房产平面控制点的布设，应遵循从整体到局部、从高级到低级、分级布网的原则，也可越级布网。2.1.2房产平面控制点的内容。房产平面控制点包括二、三、四等平面控制点和一、二、三级平面控制点。房产平面控制点均应埋设固定标志。2.1.3房产平面控制点的密度。建筑物密集区的控制点平均间距是100m左右，建筑物稀疏区的控制点平均间距在200m左右。2.1.4房产平面控制测量的方法。房产平面控制测量可选用：三角测量、三边测量、导线测量、GPS定位测量等方法。2.1.5房产平面控制测量的各主要技术指标按《房产测量规范》的规定执行。2.2水平角观测。2.2.1水平角观测的仪器。水平角观测使用DJI、DJ2、DJ6三个等级系列的光学经纬仪、电子经纬仪或全站仪，其在室外试验条件下的一测回水平方向标准偏差分别不超过土1〃,土2〃，土6〃。2.2.2水平角观测的限差水平角观测一般采用方向观测法，各项限差不超过表2-1的规定。W2-1水平®ffi觀差经賊塑号半测回归零差r)-ffliiE内兀:r差同一方向佰各删回卫差r)DJ166DJ2S13DJB18302432.3距离测量。2.3.1光电测距的作用。各级三角网的起始边、三边网或导线网的边长，主要使用相应精度的光电测距仪测定。2.3.2光电测距仪的等级。光电测距仪的精度等级，按制造厂家给定的1km的测距中误差mo的绝对值划分为二级：I级:|mo|W5mmII级:5mmV|mo|W10mm2.3.2光电测距限差。光电测距各项较差不得超过表2-2的规定。表2-2光蛇拒限羞惶器蓿度等级-测回读数较差itmi单程读数差mm.往返测或不同时段观测錯果较圣［级572II頭102注二乩b対迟电测距仪的存称藉虞指标：a为固走误差・W；b対比例误差；E対涮距边按」mu2.3.4气象数据的测定光电测距时应测定气象数据。二、三、四等边的温度测记至0.2°C,气压测记至0.5hPa；—、二、三级边的温度测记至1C,气压测记至1hPa。2.4平面控制测量成果的检验和整理按照《房产测量规范》的规定执行。2.5图根平面控制测量.2.5.1图根平面控制点的布设，可采用图根导线、图根三角或交会方法施测,图根点的标志一般采用临时标志，当测区内的基本控制点稀少时,应适当增设固定标志。42.5.2图根导线包括测距导线和量距导线，一般不超过二次附合，困难地区允许再发展一次。在无法布设附合导线的困难地段，可布设图根支导线，其长度不超过附合导线长度的一半，边数不超过三条，边长应往返测量，角度按左、右角各观测一测回，测站圆周角闭合差不超过土40〃。2.5.3图根导线主要技术规定应符合表2-3的要求。表23国很舷操趣走阳合1■500测圏1；；：1000测區］测距栢度测角中惶导线全忙相对：水■平角观测测回数方位角闭合差线长虞Cm)平均Cm)PI拾导软长農(m3平均边丧CmJ光电测距毎边中误羞(min)钢尺二次丈量较差相对饯差DL一找10001002000200±15.l^ooo'土加1/40001.I'±40二找5001000TOO±151仲匚.±301J30003、r±40乔注T最距的胡尺，需进右檎定』檎定的相対中恨差不超过ifimun三、房产分幅平面图测绘3.1房产分幅平面图是全面反映房屋及其用地位置和权属状况的基本图，是测制分丘图和分户图的基础。分幅图测绘应根据施测范围情况另行编制“工程施测技术方案”3.2分幅图采用与国家坐标系统联测的武汉市城市坐标系统。3.3分幅图应采用1：500比例尺，城市郊区也可采用1：1000比例尺。3.4分幅图采用50cmX50cm正方形分幅。图幅的编号以高斯一克吕格...
