2022二手房实习报告二手房实习报告在学习、工作生活中,接触并运用报告的人越来越多,报告依据用途的不同也有着不同的类型
信任许多挚友都对写报告感到特别苦恼吧,以下是我为大家整理的二手房实习报告,仅供参考,欢迎大家阅读
二手房实习报告1将这种现象称为中介风险
第1页共92页租个房子能让人瘦一圈,那真叫斗智斗勇
北京的吴女士最近有些吃不消,一边出租自己在中关村买的小公寓,一边在长椿街求租一居室,既当业主又是房客,与中介打交道让她身心乏累
由于中介垄断了房源,租房者难以干脆交易,而中介又设置许多陷阱,使得租房者有苦无处诉
早就听说中介黑,我本不想通过中介租房子,以为在网上发帖子就能搞定,但这个想法太天真了
吴女士在网上发帖后,立刻接到许多电话
他们都是房产中介,但大多数直到约见看房时才透露真实身份
吴女士说,在十几天没有接到一个可以干脆交易的电话后,她确第2页共92页定主动出击
在上班前的黎明和下班后的黄昏,吴女士奔跑于自家与求租地的旁边贴条
但事与愿违,中介打来的电话更多了
据知情人讲,一有房源,中介就会占为己有,有时中介和中介还相互撕条
既然逃不出中介的魔爪,吴女士只能与他们正面交锋
在出租中关村公寓时,吴女士经验了一段小波折
根据惯例,签一年合同、月租金3000元以上房子的中介费(中介费为一个月的房租)由业主付,3000元以下由房客付
吴女士原准备租3200元/月,但考虑到要支付3200元的中介费,就将该费用摊在一年的房租里,租价定为3500元/月
第3页共92页在一家房地产经纪有限公司登记房源时,接待员称业主不用付中介费,吴女士就爽快地将租价降到3200元/月
但是,当房客对房子与租价都表示满足时,业务员却提出要吴女士付中介费,这样吴女士只能拿到2933元/月的租金,一年损失3300元
吴女士对此很恼火,不但没有租出去房子,还被套出了价格底线
吴女士在长椿街求租房子更不顺