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2022住宅质量保证书住宅质量保证书锦集七篇在社会发展不断提速的今日，接触并运用保证书的人越来越多，有效的保证书必需合乎法律的规定。写起保证书来就毫无头绪？下面是我为大家整理的住宅质量保证书7篇，希望对大家有所帮助。住宅质量保证书篇1为维护住房消费者的权益，加强商品住宅质量管理，确保商品住宅售后服务质量和水平，开发公司，对我单位开发建设的住宅楼工第1页共34页程，承诺如下：一、工程质量保修等级合格。二、工程质量保修范围、保修期限。在正常运用条件下，房屋建筑工程的保修期限为：(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理运用年限。(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。第2页共34页(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年。(五)装修工程为2年。(六)门窗为1年。(七)地面、楼面空鼓开裂、大面积起砂2年。(八)卫生洁具、配件、给水阀门、水嘴1年。(九)灯具、开关、插座1年。(十)其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。三、质量保修责任。第3页共34页(一)本公司承诺保修的项目和内容，在接到用户保修通知后，七天内进行保修。(二)发生须紧急抢修事故(如上水跑水，暖气漏气漏水、燃气泄露、电器、设备故障造成停电等)，本公司接到通知后，马上到达事故现场组织承包方或物业管理部门进行抢修。非施工质量引起的事故抢修费用由本公司或造成事故者担当。(三)在国家规定的工程合理运用期限内或保修期内，应确保地基基础和主体结构的质量，因质量问题造成人身和财产损害的，本公司担当损害赔偿责任。第4页共34页(四)因保修不刚好，造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方负责赔偿。(五)《住宅质量保证书》未尽事项，执行国家有关的法律、法规规定。(六)下列状况不属于质量保证范围：1.因运用不当或者第三方造成的质量缺陷。2.不行抗力造成的质量缺陷。3.用户自行添置、改动的结构、设施、管道、线路设备及其他装饰装修项目。第5页共34页住宅质量保证书每户(套)一份。公司或物业修理负责人，修理电话建设(开发)单位(章)：法定代表人(签字)：年月日住宅质量保证书篇2甲方(卖方)：乙方(买方)：由甲方开发新建座落在市区(镇)路(街)住宅工程第单元、第层#住房套的房地产(房屋建筑面积平方米)出售给乙方。为加第6页共34页强商品住宅质量管理，确保商品住宅售后服务质量水平，维护商品住宅消费者合法权益，依据建设部建房[1998]102号《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅运用说明书制度的规定》要求，假如商品住宅出售后在以下保修范围、保修期限内出现质量缺陷，由甲方履行保修义务，担当保修责任。一、该工程在竣工验收时，阅历收组评价其工程质量等级为，且已办理竣工验收备案手续。在正常运用条件下地基基础工程和主体结构工程，按设计文件和有关规定该住宅的合理运用年限为年，在正常合理运用的年限内出现危及结构平安的质量缺陷，由甲方履行保第7页共34页修义务、担当保修责任。二、在正常运用状况下该商品住宅以下部位、部件的保修内容与保修期为：1、屋面墙面、地下室和厨房、厕所及卫生间地面、管道等防渗漏的保修期为5年;2、墙面、顶棚抹灰面脱落、地面找平基层或水泥砂浆面层空鼓开裂、大面积起砂等及门窗翘裂，五金件等零配件和卫生洁具不符合标准规定要求等引起的损坏，其保修期均为2年;3、供热、供冷系统和设备的保修期为2个采暖期、供冷期;第8页共34页4、灯具、电器开关和管道堵塞的质量保修期为半年，其他部位、部件的保修期为1年;5、该商品住宅售出后，由甲方托付的物业管理公司负责修理处理;6、该商品住宅于年月日由甲方交付乙方运用，交付时乙方对该住宅设备、设施的正常运行进行了认可。乙方验收后自行添置、改动的设施、设备，由乙方自行担当修理责任。保修期从竣工验收合格之日，即年月日起计算。三、在保修期内，因该住宅工程质量缺陷造成房屋全部人、运用第9页共34页人或者第三方人身、财产损害的，乙方可以向甲方提出赔偿要求，甲方向造成该商品住宅工程质量缺陷的`责任方追偿。因保修不刚好造成新的人身、财产损害，...