房屋租赁合同甲方（出租方）：（出租方名称/个人姓名）____________（身份证）_________________________（住所地）_________________________（联系电话）_______________________乙方（承租方）：（承租方名称/个人姓名）____________（身份证）_________________________（住所地）_________________________（联系电话）_______________________鉴于甲方是该房屋的合法所有人（或代理人），并有权出租该房屋；乙方愿意承租该房屋，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.甲方将其拥有（或代理）的位于_______________________________（地址）的房屋出租给乙方使用，该房屋为______________（住宅/商用房/其他）。2.房屋面积为______平方米，结构为___________（几室几厅/其他），并具备基本的住宅（或商用）配套设施。房屋属于______________（住宅/商用/其他）性质，居住（或使用）人数不得超过____人。3.房屋租金为每月人民币_______________元，租金支付方式为_________________（月付/季付/半年付/年付），具体支付日期为每月的________号（或每季/半年/年的第几个月的第几天），逾期支付的，按应付金额的________%支付违约金。第二条租赁期限1.租赁期限自____________年___月___日起，至____________年___月___日止，共____个月（或年）。2.除非双方协商一致，不得提前解除合同，否则需承担相应违约责任。3.租赁期届满前，乙方有权向甲方提出续租申请，甲方同意的，应另行签订书面租赁协议。第三条押金1.乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付租金押金人民币_____________元，用于保证乙方按照本合同约定履行义务。2.租期届满时，如乙方依照本合同约定履行全部义务并无任何欠款或违约情况，甲方应在收回房屋时将租金押金返还给乙方。乙方应在退房时清理好房屋并将所有设施设备物归原位，如有损坏或遗失应按市场价值赔偿。第四条：物业费、水电费等费用1.物业费：由______负责支付，包括房屋所属物业公司的管理费、公共维修基金等。2.水电费：由乙方按照实际用量自行缴纳。乙方应当按照规定合理使用水电，不得擅自改动房屋的供水、供电系统，如有违反，应承担相应的责任。3.燃气费、电话费、网络费等：由乙方自行缴纳，不属于本合同的约定范围。第五条房屋维修和保养1.房屋及配套设施设备的日常维护保养由乙方承担，如因乙方的过错或者疏忽导致设施设备的损坏，乙方应当负责修缮或者赔偿。2.如因房屋本身质量问题导致设施设备损坏的，甲方应当负责修缮或者更换。乙方应当及时通知甲方，甲方应当及时采取相应措施进行处理。3.房屋装修的规划、施工及所使用的材料必须符合国家的相关规定，且不得影响房屋的结构安全和正常使用。乙方擅自进行装修的，应当征得甲方的同意，并承担由此产生的所有费用和责任。第六条其他约定1.本合同经双方签字盖章后生效，具有法律效力。2.双方如有争议，应协商解决。协商不成的，应当依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：签名：__________日期：___________乙方（承租方）：签名：__________日期：___________
