2022住宅质量保证书住宅质量保证书(汇编15篇)在学习、工作生活中，保证书的运用频率呈上升趋势，有效的保证书只能基于自己有权处分的物进行处分，不能因此侵扰他人的合法利益。我敢确定，大部分人都对写保证书很是头疼的，以下是我收集整理的住宅质量保证书，仅供参考，希望能够帮助到大家。住宅质量保证书1综合验收合格证书编号：穗建开验字第______号填发日期：第1页共70页发展商电话地址邮编商品房项目名称工作质量等级竣工验收时间交付运用时间年月日质量保修受理部门联系电话答复时限个工作日保修项目保修期限保修责任地基和主体结构合理年限保修期内如因设计或施工的缘由，造成建筑物的地基下陷、开裂、倾斜及主体结构构件开裂、变形、破损、超出国家设计规范的规定值时，发展商将无偿进行修复并满意有关规范及标准。屋面防水3年保修期如因防水材料、设计或施工质量总是而导致天面渗水、滴漏，发展商将无偿进行修理并满意有关规范及标准。墙面、厨房的卫生间地面、管道渗漏1年保修期内如因施工质量或所用材料的质量问题而出现的墙面、厨房和卫第2页共70页生间地面漏水。地下室渗漏及管道开裂、渗漏，发展商将无偿进行修理并满意有关规范及标准。墙面、顶棚抹灰层脱落1年保修期内因施工质量问题出现的墙、顶棚抹灰层脱落，发展商将无偿进行修补。地面饰面空鼓、开裂1年保修期内因施工质量问题出现的地面饰面开裂，发展商将无偿进行修补。门窗翘裂、五金件损坏1年保修期内因施工质量问题出现的门窗翘裂、五金件损坏，发展商将无偿进行修理卫生洁具1年保修期内因施工质量问题出现的卫生洁具开裂，漏水问题，发展商将无偿进行修理。灯具、电器及开关6个月保修期内因产品或施工质量问题出现的随楼附送的灯具(不含光源)、电器及开关失第3页共70页灵问题，发展商将无偿进行修理，但业主自行改动后不属保修范围。防盗及对讲系统1年保修期内因产品或施工质量问题出现的防盗及对讲系统失灵的问题，发展商将无偿进行修理。管道堵塞2个月保修期内因产品或施工质量问题出现的管道堵塞问题，发展商将无偿进行疏通。注：保修期是以收楼通知书上注明的收楼日作起始时间。凡业主接收所购买的商品房时，均应与物业公司签定交付验收手续，各业主对住宅内的设备、设施的正常运行要签字认可。业主验收后自行添置及改动的设备、设施均由业主自行担当修理责任。收楼后，业主自行第4页共70页装修的，由于装修造成的质量问题及管道堵塞等，发展商一律不负保修责任，由业主自行修理;若因此造成房屋质量受损或其他用户的损失，均由责任人担当相应的责任。住宅质量保证书2依据国家和地方相关法律法规要求并结合本企业状况特制定质量保证书（以下简称质保书）,本质保书内容包括保修理范围、保修理时限、消费者留意事项、相关修理流程与修理电话等。一、保修理范围：本企业签订装饰合同内的一切内容。第5页共70页1.水电隐藏工程，保修十年。2.有防水要求的厨、卫部位，对企业采纳半成品在现场制作装饰的部件，保修三年。3.按合同内容企业供应的小家电、卫浴设备等，按生产企业或行业规定实行保修。4.在保修期内的报修，除人为运用不当造成的将实行免费服务。5.出保修日期或范围的实行有偿服务。二、保、修理时限：1.水、电抢急修，按双方约定到现场，进行勘察、抢修，遇紧第6页共70页急状况下，4小时内（内环线内）到达现场。2.其它装饰部件的报修，按双方约定进入修理阶段。3.保、修理前本企业人员将出示整修处理单，并将修理内容予以约定，终身有偿服务本企业将收取人工费、材料费、列出材料、人工费清单，由消费者认可后即实施服务。三、下列事项不属于报修范围：1.消费者自备材料所产生的材料质量问题。2.消费者房屋的建筑质量、配套设施所产生的问题。3.消费者运用不当所产生的问题，如人为损坏地板或人为受潮。第7页共70页4.不行抗拒外力所产生的问题。5.消费者与施工队自行交易起草非企业合同的项目。6.施工完毕后，房宅3个月以上无人居住，造成室内过于干燥或室内缺少通风换气引起开裂等现象，或者是由于温度过高，发生地板起拱等现象。7.因空调、管道、生活用水滴、冒、漏水等缘由造成地板变行。8....
