2024二手房交易合同_85VIP免费

2022二手房交易合同二手房交易合同模板10篇随着法律观念的日渐普及，越来越多的场景和场合须要用到合同它也是实现专业化合作的纽带。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是我为大家整理的二手房交易合同10篇，欢迎阅读与保藏。二手房交易合同篇1卖方：_______________(简称甲方)身份证号买方：_______________(简称乙方)身份证号第1页共67页依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。以下为合同内容部分：乙方同意购买甲方拥有的房屋，该房屋座落于：，楼盘名：，幢单元室，产权属性为：个人全部房产，房层建筑面积：平方米，房屋运用面积：平方米，房屋总层数：层，所属楼层：层，用途：，房权证监号：（哈尔滨）字第号，装修状况：。第2页共67页甲方出售此房屋，首先，具有〈〈房屋全部权证〉〉（双方到哈尔滨房管所查实房屋产权证）的上市交易权和相关的合法手续，否则甲方担当一切法律责任，并且承诺保证此房屋已经征得该项房屋全部人的同意，且该房屋权属清晰合法。甲方保证在交易时，该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项、租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。本合同主体1.甲方是____________共______人，托付代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________。第3页共67页上述房产的交易价格为：总价：人民币元整(大写：佰拾万仟佰拾元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整(大写：佰拾万仟佰拾元整)，作为购房定金。（此定金以后自动转为房屋首付款）付款方式与付款方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币元整(大写：佰拾万仟佰拾元整)给甲方，剩余房款人民币元整(大写：佰拾万仟第4页共67页佰拾元整)申请银行按揭。(假如银行放款不够，乙方以现金的形式补够)2、买卖双方把相关资料（卖方的：房产证、夫妻身份证、户口本、结婚证复印件；买方的：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明的复印件）交给银行，去办理相关的资料。待银行审查通过后，甲乙双方再到哈尔滨房管所去办理房屋产权过户。在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如须要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭遇的损失，由甲方负赔偿责任。第5页共67页3、买卖双方一起到哈尔滨房管所办理过户手续。在哈尔滨房管所把税和费的票据打印后，到过户中心把甲方产权证、身份证、结婚证、户口资料提交审核通过，以开收据证明为准。4、由于甲方房款人民币元整(大写：佰拾万仟佰拾元整)没有收到，乙方要打一个欠条并以签名画押为据，领新产权证的收件单由甲方保留，个工作日后，买卖双方一起去领新居屋产权证并一起把房屋产权证交给银行放款，此时乙方的欠条应交给乙方。此过程可以找公证机关作为见证人。甲方未收到的房款，银行会转入甲方在银行开的银行账号上。第6页共67页甲方应于收到乙方全额房款之日起，两天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将房屋相关全部费用（物管费、水电气等费用）结清，并供应相关票据，同时保证室内原有设施齐全完整无损，此购房的水、电、气等基础设施的用户卡姓名变更，甲方应当无理由帮助乙方办理完成。甲方应于前将落户于该房屋的户籍关系迁出。税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费第7页共67页印花税由乙方负担。违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起日内应以乙方所付定金的五倍及已付款返还给乙方。本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证。本合同一式份...