住宅工程质量通病防治监理方案 VIP专享VIP免费

…………******目录一：钢筋工程质量通病防治................................2二：模板工程质量通病监理控制措施........................4三：混凝土工程质量通病防治.............................7四：室内标高和几何尺寸控制措施........................13五：砌块墙体裂缝控制................................14六：外墙渗漏的预防与处理..............................17七：楼地面渗漏防治的技术措施..........................20八：铝塑门窗渗漏质量通病的防治施......................21九：屋面渗漏防治的技术措施............................24十：装饰工程内外墙抹灰、空鼓、裂缝、监理控制措施......25…………******南宁恒大帝景项目（1#-4#、6#楼及地下室、综合楼、幼儿园）工程质量通病防治监理方案为了进一步提高建筑施工的工程质量，把工程质量做细做好,杜绝质量通病,争创优良工程。我们现对有可能出现的建筑工程质量通病根据工程实际情况制定出周密、细致、行之有效的措施。为了更好的落实上级文件精神，明确责任，项目监理部决定成立专项领导小组，名单如下：组长：蒙小飞组员：陈振华、蔡国华、杨宇、黎耀富、钟华旭一、钢筋工程质量通病防治预防钢筋原材料缺陷措施1.监理对进场的钢筋有完整的验收制度，括检查出厂证明书，按现行国家标准GB1499等规定，抽取试件作力学性能检验；检查产品合格证和复验报告。，进行外观检查，核对钢筋的品种、规格等。2.当监理发现钢筋发生脆断，焊接性能不良或力学性能显著不正常时，应对该批钢筋进行化学成分检验或其它专项检验。检查化学成份等专项检验报告。。3.监理须重视施工单位钢筋的保管工作，防止机械损伤或沾染油污。需要在现场存放较长时间的钢筋应堆入仓库或料棚，并用垫木垫起20厘米以上，防止浸水或受到雨露浸蚀。钢筋应按不同等级、规格分批挂牌堆放。严禁各种钢筋无牌混杂堆放。4.不符合要求的钢筋必须退货；带有颗粒状或片状老锈，经除锈后仍留有麻点的钢筋，严禁按原规格使用。预防钢筋安装缺陷措施专业监理工程师在钢筋隐蔽前须对以下内容进行检查1.向受力钢筋的连接方式应符合设计要求、观察检查。…………******2.接头力学性能，按《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18的规定抽取钢筋连接接头、焊接接头试件作力学性能检验，其质量应符合规定。检查接头力学试验报告。3.钢筋安装时，受力钢筋的品种、级别、规格和数量设计要求。观察和尺量检查。4.钢筋接头宜设置在受力较小处。同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上的接头，接头末端至钢筋弯起点的距离不少于钢筋直径的10倍。观察和尺量检查。5.械连接、焊接接头的外观质量应符合《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18的规定。观察检查。6.置在同一构件内的受力钢筋接头宜相互错开，其同一级内纵向受力钢筋的接头面积百分率应符合设计要求。7.向受力钢筋绑扎搭接接头的最小搭接长度及锚固长度，符合混凝土结构工程施工质量验收规范的规定。防梁、板的受拉钢筋有效高度减小的措施专业监理工程师应控制以下内容1.梁、板底受拉钢筋下要用规定的材料垫稳，不得用石子、碎砖代替，也不能用两块薄垫块合成一块使用。2.严格控制梁、板的截面高度、特别是悬臂板根部的截面高度。3.负弯矩钢筋应有可靠的固定措施，板内负弯矩钢筋可用撑筋，也可用铁丝吊在楞木上；负弯矩钢筋必须扎牢、放稳。4.板内预埋管应穿在负弯矩钢筋之下、弯矩钢筋之上。5.对连续梁中间支座处的钢筋布置以及板内主、副筋的正反方向等易出错构件的钢筋布置，监理必须仔细检查，免产生差错。6.钢筋绑扎、安装完成后，必须认真进行隐蔽工程验收，仔细检查弯矩钢筋及负弯矩钢筋的位置；浇捣混凝土前应进行复查，必要时应采取加固措施；7.监理要求施工单位捣混凝土时应配备专人“看钢筋”，如有移位及时修复。…………******混凝土工也应该懂得尽量在操作过程中保护钢筋，避免钢筋移位、变形。浇混凝土时不准移动钢筋。预防柱内纵向受力钢筋移位的措施1.下柱伸出柱顶部分钢筋至小应加一道临时箍筋，箍筋尺寸应比上柱箍筋缩小，...