2024年房管局土地补偿费管理意见VIP免费

房管局土地补偿费管理意见为贯彻落实党中央、国务院关于坚决纠正征用土地中侵害群众利益问题的要求和部署，根据国务院办公厅转发监察部、国土资源部、农业部、审计署等四部门对征用农民集体所有土地补偿费管理使用情况开展专项检查的通知及市政府办公厅转发《关于开展对征用农民集体所有土地补偿费管理使用情况进行专项检查的实施意见》的精神，结合我区实际，区监察委、区房地局、区农委、区审计局、区劳动保障局、区集资办等6单位联合拟订了开展对征用农民集体所有土地补偿费管理使用情况进行专项检查的实施意见如下：一、指导思想以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，认真贯彻落实党的**会议有关精神，切实解决我区征用农民集体所有土地补偿费支付、管理和使用中存在的问题。通过专项检查，全面了解和掌握全区征用农民集体所有土地以及补偿费的管理和使用情况，督促各单位严格按照依法批准的征用土地方案给予被征地农民合理补偿，严禁拖欠、截留和挪用征地补偿费，依法保护农民的合法权益，落实国家土地管理政策。二、检查内容这次专项检查的范围是，**年1月1日《中华人民共和国土地管理法》修订实施后，经国务院和市人民政府批准的征用土地方案中确定的征用农民集体所有土地补偿费、青苗补偿费、地上地下附着物补偿费、劳动力安置费等管理和使用情况，重点是土地补偿费的管理使用情况。具体内容为：（一）区、乡、镇人民政府、工业园区管委会及其部门制定的有关征地补偿的文件、政策与国家法律法规和政策是否一致。（二）乡、镇人民政府、工业园区管委会是否严格遵守国家关于实行征用土地公告，征地补偿安置方案公告和征地补偿登记制度的规定。（三）征用农民集体所有土地补偿费的核算和支付情况，包括确定的征地补偿标准是否符合国家法律法规和政策规定；第1页共4页是否按照依法批准的征地方案核算补偿费；应支付给村集体经济组织和发放给农民个人的征地补偿费是否及时足额到位。（四）村集体经济组织对征用农民集体所有土地补偿费的分配、使用和管理情况，包括征地补偿费是否纳入村集体财务并实行专项管理和监督；村集体财务是否实行民主理财，财务公开；支付给村集体经济组织的土地补偿费是否按规定在村集体和农民之间进行合理分配，被征地农户的权益是否得到保障；村集体经济组织所得的土地补偿费是否在管理和使用中存在违法违纪问题。（五）纠正拖欠、截留和挪用征地补偿费问题的情况，包括对征地补偿费的管理和使用有无监督措施；对拖欠、截留和挪用征地补偿费的情况是否进行了全面清理；对截留、挪用征地补偿费的行为是否予以纠正，对有关责任人是否依法依纪作了处理。（六）对征地劳动力落实社会保障、参加“镇保”的计划安排、实际落实和工作进展的情况，包括征地包干协议确定的征地农业人员安置补偿标准与实际支付给征地农业人员的安置补偿费是否足额到位，对拖欠、截留和挪用征地安置补偿费的问题是否进行了全面清理和纠正。三、方法和步骤这次检查采取自查自纠、逐级抽查和重点抽查相结合的方法，分三步进行：（一）自查自纠（8月20日前）乡、镇人民政府、工业园区管委会及区有关部门按照本意见的内容和要求，从每一个征地项目入手，对征地补偿费的管理和使用情况进行全面的自查自纠。对自查中发现的问题要积极整改，并认真做好土地补偿安置费等调查表的填报工作，不得虚报、瞒报和不报。（二）逐级抽查（8月21日至9月10日）区政府组织有关部门对各乡、镇、工业园区自查自纠情况进行抽查，抽查面不少于乡、镇、工业园区总数的50%。全区的检查报告及征用农民集体土地补偿费管理使用情况专项检查情况将在9月20日前报市联席会议办公室。第2页共4页（三）重点检查（9月20日至11月）区有关部门及乡、镇人民政府、工业园区管委会做好迎接市政府及其有关部门的抽查（抽查面不少于30%），以及迎接由国家监察部、国土资源部、农业部、审计署组成的联合检查组的检查。四、工作要求（一）统一认识，加强领导。对征用农民集体所有土地补偿费管理和使用情况的专项检查工作政策性强，涉及面广，各乡、镇人民政府、工业园区管委会和区有关部门要从实践“三个代表”重要思想...