房管局重点工作计划和部署我局20XX年工作概括起来包括七项具体工作：一、着力做好产权管理窗口服务工作
一是切实兑现抵押登记出证提速为24小时，变更登记提速为2天，转移登记提速为3天的承诺；对群众服务努力做到办结时间比法定时限缩短一半
二是对各类房屋权属登记要件、收费标准、工作流程进行公示；组织春季房交会；加强对限价商品房销售市场和房地产中介市场的检查力度；加强代征税款统计分析，做到数据详实
二、着力做好基层房管站工作
落实《八项服务承诺》，深挖服务潜能，使辖区居民和单位受益；明确维修时限和入户行为规范，实行修后回访制度，跟踪掌握维修效果和服务，发挥社会监督作用，提高日常房屋维修质量和及时率；对群众反映的热点和现实问题，积极做好解释工作
做好直管公产修缮计划并按计划完成修缮管理工作
做好廉租房、经租房接管后的运行管理工作，确保社区稳定
三、着力做好全区供热管理工作
落实20XX年老系统室内“一户一环”改造计划
先试点供热改造，在20XX年供热结束后大面积开展改造，计划改造90万平方米
完善小锅炉并网工作，落实怡红里、王庄龙泉里锅炉房并网工作，继续对XX县区内剩余的小锅炉房进行规划热源
四、着力做好全区物业管理工作
加强对我区物业公司和业主委员会的指导，规范物业公司经营行为，提高物业管理透明度
探索建立企业诚信管理制度，营造依法管业、依法维权的良好氛围
加强法规宣传，促进和谐发展
加强对维修基金使用的监管和原有住宅维修基金追缴力度
五、着力做好全区住房保障工作
以市政府出台的各项住房保障政策为依托，搭建和筑牢本区的住房保障工作体系
通过廉租房政策对低收入住房特困家庭进行应保尽保，情况特殊的通过“会审”机制加以解决
通过限价商品房政策对中等收入住房困难家庭实施保障，重点做好资格审核和“公示”程序
通过经济适用房和即将出台的公共租赁房政策，对房屋拆迁和第1页共2页中等及偏下收入住房
