房屋交付确认书经典版本传经修改版--房屋租赁合同--经典版本出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于“XX县区气管炎哮喘医院家属楼,中信国安第一城西一公里,平安小区东”。第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。期满后乙方如需继续使用,应提前1个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先。第四条租金。该房屋月租金为(人民币)佰圆整(yen元)第一年租金为(人民币)佰圆整(yen元)。该房屋押金为(人民币)佰圆整(yen)元。租金提前一个月支付,第二年租金上调5%。第五条维修养护责任1、乙方不得改变房屋的内部结构、装修,不得设置对房屋结构有影响的设备。2、乙方在租赁期间,应合理使用其所承租的房屋及其附属设施,负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修,如因乙方人为原因造成房屋及设施损坏的,乙方应承担赔偿责任。3、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,经甲乙双方共同确认认可,协商解决。。第1页共3页第六条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:1、水、电、有线电视、宽带等费用;2、煤气费用;第七条租赁期限内,如甲方因拆迁等政府原因或确有需要对房屋进行临时处置,明确表示不租的,应提前一个月告知乙方,并在一个月后终止房屋租赁合同。乙方交房时,应保证房屋及室内设施、物品完好,经甲方验收合格后,退还乙方剩余的租房款及押金。如有损坏或丢失,乙方应按原价双倍赔偿,甲方有权从押金中扣除损失并不再续约。第八条违约责任1、租赁期间双方必须信守合同,乙方如违反本合同的规定,甲方将扣除乙方一个月租金作为违约金并终止租赁合同。2、乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金。第九条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十条房屋用途本房屋仅由乙方做居住使用,不得从事其他用途,使用者共人,相应姓名附合同后,如有人员变更需及时征得甲方同意。本房屋不得转租,不得从事违法活动,违反本条甲方有权扣除全部押金,退换剩余房租款并终止租房合同。乙方应在租赁期间内,保护室内专修及设施,保持室内整洁卫生。第十一条其他约定(一)开始租赁时的水、电、煤气等表状况:(1)水表现为:度;(2)电表现为:度;(3)租赁期满后,乙方应将所欠费用加纳齐全,并得第2页共3页到甲方认可。(二)甲方提供给乙方物品如下:入户防盗门钥匙3把,防火门钥匙3把,电脑桌1个,2门大衣柜1个,电视柜1套(3件),折叠沙发床1张,春秋椅一套(3件),茶几一个、大床(1.8米×2.0米)一张、小床(1.2米×2.0米)一张、塑料小圆凳1个,塑料小方凳1个,木方凳1个,铁圆凳1个,台式电风扇一台,煤气灶局一套,史密斯电热水器1个,浴霸1个,tcl电视(29寸)1台,vcd影碟机1台。租赁期满后,乙方应确保以上物品完好无损。(三)乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联系方式。第十二条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向当地人民法院起诉。第十三条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。甲方(签章):乙方(签章):联系电话:联系电话:签订时间:___年___月___日___年___月___日第3页共3页