2022住宅质量保证书住宅质量保证书随着社会一步步向前发展，接触并运用保证书的人越来越多，保证书能对保证者起到督促和提示作用。一起来参考保证书是怎么写的吧，以下是我整理的住宅质量保证书，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有须要的挚友。住宅质量保证书1《商品住宅质量保证书》是本房地产开发企业对销售的商品住宅第1页共68页担当质量责任的依据。为确保住房消费者的合法权益，完善商品住宅售后服务制度，促进房地产市场的健康发展，特制定本质量保证书。一、该工程保证为合格工程，工程质量等级最终以质监部门验收为准，本住宅楼质量等级为工程。二、住宅结构设计寿命为年，住宅结构按设计寿命终身保证运用。三、用户在正常运用状况下，保修期限及内容：(一)屋面防水工程自交房之日算起3年内保修。(二)土建工程自交房之日算起1年内保修。第2页共68页(三)卫生洁具自交房之日算起1年内保修。(四)电器管线、上下水管线安装工程自交房之日算起6个月内保修。(五)管道堵塞自交房之日算起2个月内保修。(六)供热(冷)系统及设备自交房之日算起保修一个采暖期(供冷期)。四、用户在保修期内正常运用状况下，房屋及其设施出现质量问题，请刚好到联系修理，日之内进行处理，处理结果由用户签字满足为止。联系地址：联系电话：第3页共68页用户在保修期内正常运用状况下，房屋及其设施出现质量问题，用户须刚好实行爱护措施，不得擅自修理，否则公司将不予保修，责任由用户自负。五、如用户因住宅结构质量缘由提出退房，必需经省级及其以上工程质量监督部门鉴定，确认质量问题无法居住时，公司将扣除折旧费用后予以退房。六、公司在预售商品房后，预购单位在不影响房屋正常施工的状况下，可以对在建工程进行监督检查。七、交接房屋时公司交接人员与用户同时对商品住宅交接验收，第4页共68页公司依据交接登记时存在的问题刚好进行修理。八、在保修期限内出现的质量问题，按国家、省有关标准规范的规定进行处理。九、房屋及其设施由于住户运用不当出现的质量问题，由住户负责，开发单位不予保修。十、本商品住宅出现质量问题，住户对公司的答复和处理有争议时，凡有关住宅工程质量的，可向原发证的建设工程质量监督站申请裁决;凡有关住宅配套质量的，可向当地房地产开发主管部门申请裁决，若仍有异议时，可干脆向人民法院提起诉讼。第5页共68页十一、本住宅质量保证书作为住宅销售合同的附件，具有与合同等同的法律约束力。(章)年月日住宅质量保证书2工程名称：监理单位：建设开发单位：竣工日期：建筑面积（㎡）：第6页共68页保修单位：设计单位：物业管理单位：施工单位：结构形式：保修范围保修期限1、基础设施工程、房屋建筑的地基按设计文件规定工程和主体结构质量问题；运用寿命年限2、屋面、墙面渗漏水及有防水要求的5年第7页共68页卫生间；3、厨房地面、地下室、管道渗漏、水1年池、水箱漏水；4、有地漏排水的地面及阳台倒坡积水；1年5、墙面、顶棚抹灰层脱落；1年6、地面空鼓、开裂、大面积起砂及面1年砖松动；7、门窗翘袭、五金件损坏；1年8、管道堵塞；2个月第8页共68页9、供热、供冷系统和设备问题；2个采暖期或供冷期10、卫生洁具损坏；1年11、灯具、电器开关问题；6个月12、房屋白蚁预防。15年不受损害说明事项1、在保修期限内属于保修范围内的工程质量问题，请拨打开发单位报修电话：xxxx2、在接到报修电话后，开发单位将刚好派人调查核实，确系保修范围之内的，将在半个月之内组织人员上门修理。第9页共68页3、若确认建筑工程项目的结构、水电等设施因地震、洪水、台风、寒潮、冰冻等自然灾难造成的质量问题，建设开发单位不负责保修，但可接受托付，供应修理服务。4、本单位承诺向房屋购买人发放标准版《住宅建设工程质量保证书》，当发放给购买人的《保证书》与本《保证书》有不一样时，以本《保证书》为准。5、保修期自竣工验收合格之日期起计算。开发企业：（盖章）：单位地址：第10页共68页法定代表人：联系电话：报修受理人：报修电话：施工企业：（盖章）：单位地址：法定代表人：联系电话：报修受理人：报修电话：住宅质量保证书3依据房地产开发项目手册及住宅质量保...
