2024一级建造师《工程法规》考点：违约责任及违约责任的免除VIP免费

下载后可任意编辑2024一级建造师《工程法规》考点：违约责任及违约责任的免除一、违约责任的概念及特征(略)二、承担违约责任应具备的条件(略)三、承担违约责任的方式1.违约金不以损失存在为前提，有无损失都要支付违约金低于实际损失――可向法院、仲裁院――请求增加违约金违约金过高于实际损失――可向法院、仲裁院――请求降低违约金2.定金守约――定金抵做价款或收回。违约――给付方违约，无权要求返还;接收方违约，双倍返还3.定金与违约金同时约定――选择一种继续;履行与违约金、定金、赔偿损失可并用4.继续履行――可以与其他方式并用，具有惩处性5.实行补救措施6.停止违约行为7.赔偿损失一一以损失存在为前提四、违约责任免除一不可抗力――自然灾害、战争、下载后可任意编辑骚乱、特定的政府行为等社会事件例外――迟延履行后发生不可抗力的――不免除