下载后可任意编辑工厂资产评估报告书中国××建材股份有限公司：北京××资产评估有限责任公司接受中国××建材股份有限公司的委托，对中国××建材股份有限公司××工厂(以下简称××工厂)的资产和负债在2024年8月31日的公允市场价值进行了评估。评估范围包括：总资产为人民币15，265.79万元，总负债为人民币11，485.63万元，净资产为人民币3，780.16万元，以××工厂提供的资产评估清单为准。评估目的是确定××工厂2024年8月31日的整体资产价值，为整体出让××工厂提供价值参考依据。我们的评估是依据国家关于资产评估的有关规定及其它相关的法律法规，并遵循独立、客观、公正、科学的原则进行的。在评估过程中，我们实施了必要的评估程序包括对委估资产、负债的权属、义务、运营状况进行核实、查询、资料收集，对相关资产进行实地查勘、市场调查与询证。根据被评估资产的实际状况，采纳重置成本法进行评估。下载后可任意编辑经评估，××工厂的资产和负债在评估基准日持续经营状况下的公允市场价值：资产的账面值为人民币15，265.79万元，调整后账面值为人民币15，265.79万元，评估价值为人民币14，705.68万元，减值幅度为3.67%;负债的账面值为人民币11，485.63万元，调整后账面值为人民币11，485.63万元，评估价值为人民币10，883.46万元，减值幅度为5.24%;净资产的账面值为人民币3，780.16万元，调整后账面值为人民币3，780.16万元，评估值为人民币3，822.22万元，增值幅度为1.11%。委托方委托评估的资产范围未包括租赁使用九江玻璃纤维厂的土地、无偿使用九江玻璃纤维厂部分厂房及设施。资产评估结果汇总如下：金额单位：人民币万元下载后可任意编辑项目账面值调整后账面值评估值增值额增值率%流动资产7，357.367，357.367，422.0564.690.88长期投资固定资产7，748.987，748.987，124.18-624.80-8.06其中：在建工程9.269.269.260.000.00建筑物846.30846.30857.6311.331.34设备6，893.426，893.426，257.29-636.13-下载后可任意编辑9.23无形资产其中：土地使用权其他资产159.45159.45159.450.000.00资产总计15，265.7915，265.7914，705.68-560.11-3.67流动负债3，985.633，985.633，383.46-602.17-15.11长期负债7，500.007，500.007，500.000.000.00下载后可任意编辑负债总计11，485.6311，485.6310，883.46-602.17-5.24净资产3，780.163，780.163，822.2242.061.11评估结果有效期为一年即：20××年8月31日至20××年8月30日。以上内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应仔细阅读资产评估报告书全文。北京××资产评估有限责任公司中国注册资产评估师：张××下载后可任意编辑评估机构法人代表：郭××中国注册资产评估师：邢××20××年9月30日
