1韶关碧桂园·太阳城四、五期芙蓉湾（一）地下室底板堵漏施工方案目录一、工程概况......................................................1二、前期处理......................................................2三、小规模漏/渗水处理——化学灌浆法...............................3四、有细小裂纹的渗漏部位——开槽填缝法............................5五、严重的渗漏部位——开槽埋管综合堵漏法..........................6一、工程概况本工程名称为韶关碧桂园·太阳城四、五期芙蓉湾（一）5、10、14-19、25、26号楼、1#、2#垃圾收集点，总建筑面积约160417m2。拟建概况如下：序号栋号建筑面积m2层数15#23911.1632——广东腾越建筑工程有限公司——2韶关碧桂园·太阳城四、五期芙蓉湾（一）地下室底板堵漏施工方案210#11955.5832314#9651.9330415#24951.1432516#15587.5330617#24951.1432718#12181.3032819#12009.0432925#9647.75301026#15570.1030111#、2#垃圾收集点本工程为现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，设计抗震等级为三级，建筑防火类别为一类，耐火等级二级，屋面防水等级二级，合理使用年限为50年。地基基础为钻冲孔灌注桩+人工挖孔桩，框剪结构。工程场地位于广东省韶关西联芙蓉新村。场区内主干道已修通，大型车辆和机械设备可以随时进场施工。本方案针对不同的渗漏情况，逐个分析认真对待，采取排、堵、防相结合，综合治理的方式才能达到滴水不漏的效果。对于小规模的渗漏采用化学灌浆法进行处理，对于有细小裂纹的渗漏部位采用开槽填缝法进行处理，对于严重的渗漏部位采用开槽埋管综合堵漏法进行处理。用以上方法进行处理后，以渗漏边缘为基准线800mm区域范围内再进行面层防渗施工。二、前期处理1、降低地下水水位，启动降水井潜水泵，以降低水位水线。2、清理底板面层，打扫地下室底板，待面层基本干净后用高压水枪清洗渗漏处底板面层的泥浆等污物。3、抹面，底板面层彻底洗净后，用海绵拖把将水吸干。4、检查漏水部位，仔细观察漏水部位，检查是否有裂缝、空洞等，分析其渗漏原因，有针对性地制定堵漏方案。5、机械设备工具准备：机具名称数量用途备注DZ500高压注浆机2台注浆切割机1台开槽冲击钻2台钻孔高压洗缝机1台清缝鼓风机1台清理面层、清缝喷枪2把干燥面层、槽锤子2把剔槽凿子6把剔槽台秤1台计量扫帚2把清理基层钢丝刷4把清理基层——广东腾越建筑工程有限公司——3韶关碧桂园·太阳城四、五期芙蓉湾（一）地下室底板堵漏施工方案铲刀2把清理基层粉笔2盒标记毛笔4支标记刚卷尺1把度量尺寸墨斗1个弹性铁通2个拌料小型搅拌器1把拌料油漆刷10把涂刷涂料刮板5个刮涂混合涂料三、小规模漏/渗水处理——化学灌浆法化学灌浆法就是利用机械的高压动力(高压灌注机)，将化学灌浆材料注入混凝土裂缝中，当浆液遇到混凝土裂缝中的水分会迅速分散、乳化、膨胀、固结，水溶性聚胺脂灌浆材料进入裂缝的深度与裂缝宽度相关：裂缝越宽，浆液流速越大，进入裂缝就越深，灌浆效果越好。水溶性聚胺脂初始膨胀率能够达到100％，形成胶凝体以后，第一次膨胀消失，但具有很好的弹性，成为稳定的类似止水橡皮的弹性体。这样固结的弹性体填充混凝土所有裂缝，将水流完全地堵塞在混凝土结构体之外，以达到止水堵漏的目的。化学灌浆堵漏的优点：水溶性聚氨酯化学灌浆材料是一种低黏度，单组份合成高分子聚氨酯材料，形态为浆体，它有遇水产生交联反应，发泡生成多元网状封闭弹性体的特征。当它被高压注入到混凝土裂缝结构延展直至将所有缝隙填满（包括肉眼难以觉察的0.015mm微缝），遇水后（注水）伴随交联反应，释放大量二氧化碳气体，产生二次渗压，高压推力与二次渗压再次将弹性体压入并充满所有缝隙，达到止漏目的。化学灌浆防水堵漏施工工艺1、清理：详细检查、分析渗漏情况，确定灌浆孔位置及间距。清理干净需要施工的区域，凿除砼表面析出物，确保表面干净。2、钻孔：使用钻孔工具沿孔洞四周钻泄压孔，钻头直径为14mm,钻孔角度宜≦45°，钻孔深度≦结构厚度的2/3，钻孔必须斜穿过主漏水孔。但不得将结构打穿，因动水较大孔洞内的粉尘会自行冲洗干净。墙面慢渗则分别在渗水面...
