公园里三期地下室顶板防水施工方案编制单位：湖南建筑工程集团总公司公园里花园项目部编制人：审核人：审批人：编制日期：2014年5月17日目录一工程概况.....................................................1二编制说明.....................................................1三施工总体目标.................................................2四施工准备.....................................................3五施工工艺.....................................................3六质量控制措施.................................................6七文明施工.....................................................71一工程概况建筑概况：樟树布旧村改造三期项目是由深圳聚龙湾投资发展有限公司开发建设，位于深圳市中部，南湾街道的东南方，邻近沙湾检查站，布沙路以北，樟富路以东，德堂路以南，河西路以西。地块南北长度（最长）约为244m，东西宽243m，用地形态成多边形不规则形态，地块内部高差明显，西高东低，高差约8m，南高北低，高差约5m。结构为框架剪力墙结构，防烈度7度。用地面积为29549.96平方米，建筑面积为129155平方米，绿地面积为51662平方米。根据用地特点和建筑性质，地块布置了两栋（3栋、4栋）超高层住宅、一栋超高层商务公寓（5栋）、两栋高层综合楼（1栋、6栋）；其中1栋塔楼部分为住宅，下设商业及社区文化中心；6栋塔楼部分为保障房，下设物业管理用房、邮政所、社康中心，1栋、2栋层数均为31层，建筑高度92.4米；3栋、4栋层数均为37层，建筑高度109.8米；5栋层数为46层，建筑高度131.6米，6栋层数31层，建筑高度87.20米。地下室防水概况：本期工程地下室顶板有种植和非种植屋面，故需分这两种情况讨论施工工艺。地下室防水等级为二级，施工质量要求为零渗漏。二编制说明1《中华人民共和国建筑法》以及其他有关的法律、法规；2《建筑防水工程技术规范》DBJ15-19-2006；3《建筑工程质量验收评定标准》GB50301-2001；4《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011；5《地下工程防水技术规范》GB50108-2008；6深圳区域《多层/高层项目统一构造做法》；7《深圳市建筑防水工程技术规范》SJG19-2012；8《广东省建筑防水技术规程》DBJ-15-19-97；9《建筑外墙防水工程技术规程》JGJ/T235-2011；10设计方、甲方、监理相关要求及本公司相关经验。三施工总体目标1工程质量目标：不允许渗水，结构表面无湿渍，各分项工程验收合格率100%，保证技术资料齐全，确保整体优良，达到甲方和设计要求。2场容管理：文明施工检查达标，达到甲方要求。四施工准备1机具准备：施工工具：铁锹、扫帚、吹尘器、手锤、抹布、大毛刷、小毛刷、大刮板、小刮板、木棒、电动高效搅拌机、小铁桶、扫帚、长柄滚刷、磅秤、搅拌桶、搅拌器等。2材料准备：防水材料依据万科统一构造做法材料表要求选取品牌；防水材料、卷材等包装、贮存、保管应符合规定要求；2防水材料必须具备出厂合格证及相关资料说明，且主要材料施工前进行见证送检。3人工准备为确保质量，防水工程必有由专业防水队伍进行施工。五施工工艺（一）种植地下室顶板1施工工艺流程清理基面→涂刷防水涂料→铺设防水卷材→铺设成品复合塑料疏水板→铺设土工布→隐蔽验收→填土。2施工步骤1）施工前准备：先对基面清理干净，检查是否干燥（无明水、或用1㎡面积的橡胶板或卷材覆盖基层，2-3小时后基层无水印、橡胶板或卷材无凝结水为合格），如未达到要求则使用热烘法喷干，方可进行下一个工序施工。2）将东方雨虹311型防水涂料按照规范要求比例搅拌。用电动搅拌器搅拌，搅拌时间约为5分钟，搅拌要均匀细腻，不含团粒状的混合物。3）涂刷1.5mm厚双组份聚氨酯防水涂膜，遇到与室内相邻的墙/柱涂膜2.0mm厚、上返超过室外地坪高度200mm，填土时墙体上防水涂膜须采用聚苯板保护。4）地下室顶板与外墙阳角采用M20水泥砂浆倒R50圆角，阳角两侧300范围内2.0mm厚双组份聚氨酯防水涂膜加强层。5）两种卷材之间热熔连接，卷材遇墙上返不少于400mm，并采用铝合金收口条钢钉固定，沥青油膏收口。6）大面积的硬装等非种植范围：仍然采用3mm厚...
