商业金融（石景山区银河商务区K地块C2商业金融项目）地下室渗漏处理专项施工方案目录1、编制依据.............................................................22、工程概况.............................................................22.1工程概况........................................................22.2方案编制背景....................................................33.施工部署..............................................................33.1项目部组织架构..................................................33.2各岗位职责......................................................33.3成立防渗漏修补检查小组..........................................43.4防渗漏处理施工单位及材料选择....................................44、地下室渗漏原因分析...................................................45、外部处理.............................................................55.1修复外部防水层..................................................55.2积水抽排........................................................56、混凝土裂缝处理.......................................................66.1混凝土裂缝检测..................................................66.2混凝土裂缝处理范围..............................................66.3混凝土裂缝处理措施选择..........................................66.4打交错孔高压注胶施工............................................66.5聚合物修补砂浆粉刷施工..........................................78、质量保证措施.........................................................89、安全文明施工.........................................................8第1页共8页商业金融（石景山区银河商务区K地块C2商业金融项目）地下室渗漏处理专项施工方案1、编制依据序号名称编号1《混凝土结构工程施工规范》GB50666-20112《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20153《地下工程渗漏治理技术规程》JGJT212-20104商业金融（石景山区银河商务区K地块C2商业金融项目）施工图纸5商业金融（石景山区银河商务区K地块C2商业金融项目）施工组织设计2、工程概况2.1工程概况本项目为办公、商业综合体。用地面积为21071.041㎡，总建筑面积为179485㎡，其中地上105355㎡，地下74130㎡。地下共计五层，地上商业裙房2层，3栋高层建筑物21层：A塔建筑高度99.99m；B塔建筑高度99.99m；C塔建筑高度93.00m。序号项目内容1工程名称商业金融（石景山区银河商务区K地块C2商业金融项目）2工程地址本工程地处北京市石景山区银河大街和鲁谷路交叉口。3建设单位北京市泰禾嘉盈房地产开发有限公司4设计单位悉地（北京）国际建筑设计顾问有限公司5监理单位中航工程监理（北京）有限公司6施工单位中城建设有限责任公司7建筑功能办公、商业楼。8层数地上：A、B、C栋21层，裙房2层。地下：A、B、C栋5层，裙房5层，车库5层。9质量目标全部质量合格。项目争创北京市“结构长城杯”。第2页共8页商业金融（石景山区银河商务区K地块C2商业金融项目）地下室渗漏处理专项施工方案2.2方案编制背景本工程A塔、B塔两栋主楼已接近封顶，混凝土成型效果总体良好，强度满足设计和规范要求。但结构墙体、楼板表面存在细微的裂缝且A塔、B塔肥槽回填上部存在防水层脱落及露天部位有明显存水现象，项目部管理人员在暴雨过后对地下室进行巡视发现地下室外墙局部有微渗水现象，特针对渗水现象编制此方案。3.施工部署3.1项目部组织架构技术室工程室安全室综合室材料室资料室项目经理苏楠项目总工罗阳正工程经理胡小册机电室管理员:高红晶劳动力管理员:王东芳材料员:陈淋电气质检:姜振华陈燕青王朝新测量员:谭程质检员:周爱军王迪试验员:石贵生陈嘉诚江良芳技术员:郭巍工长:刘道英安全主管:宋少岩安全员:佘印穆普通资料员:牛玉翠暖通质检:王征宋秀江黄超辉周东成3.2各岗位职责序号姓名职务负责内容1苏楠项目经理总负责2罗阳正项目...
