下载后可任意编辑2024年一级建造师冲刺备考：历年高频考点汇编1、法的形式。2、法的效力层级。3、能够独立承担民事责任。【注意】成为法人的条件有三独：财产独、责任独、名义独。4、委托代理的终止。5、无权代理与表见代理。6、建设用地使用权的设立及转让。7、不动产物权的设立、转让登记。【注意】物权的特征，尤其注意第四点特征，物权具有排他性。8、专利权的期限。【注意】发明20年、有用新型10年，都是从申请日起开始计算的。假如是邮寄申请的话，以寄出日为起算时间假如是非邮寄方式，则以主管部门收到申请之日起算。9、专利法保护的对象：发明(包括产品发明和方法发明)、有用新型、外观设计(给出案例，区分是哪类对象)。10、委托作品中职务作品的著作权归属。下载后可任意编辑11、一般保证与连带保证的区别。12、抵押财产的清偿顺序。【注意】不动产和动产的抵押顺序。动产可以抵押，也可以质押。质押包括动产质押和财产质押。著作财产权可以质押，但著作权不能质押。13、民事责任、行政责任、刑事责任的种类和承担方式(通过题干，责任和种类以及承担方式正确对应)。14、施工许可证的法定批准条件。【注意】建设资金已经落实：工期不足一年的，50%;工期超过一年的，30%。15、资质序列等级。施工总承包——12个资质类别——3-4个资质等级(特级、1、2、3或特、1、2);专业承包———60个资质类别——1-3个资质等级或不分等级;劳务分包———13个资质类别——2个资质等级(1、2)或不分等级。【注意】国务院规定的开工报告制度，不同于建设监理中的开工报告工作。区别：(1)性质不同;(2)主体不同;(3)内容不同。16、建造师的权利。17、废标的情形。下载后可任意编辑18、《工程建设项目施工招标投标办法》规定，投标保证金一般不得超过投标总价的2%，但最高不得超过80万元人民币。投标保证金有效期应当超出投标有效期30天。投标人应当根据招标文件要求的方式和金额，将投标保证金随投标文件提交给招标人。【注意】投标保证金，教材规定有上线，新的法律规范性文件规定不再设置上线，此处要注意。19、必须招标的范围和规模标准。【注意】范围和标准必须同时满足。20、联合体投标的特点及资格条件。【注意】特点中的(2)、(4)。21、总承包单位的连带责任。22、违法分包行为的认定。23、建筑市场诚信行为的公布时限。【注意】最短6个月。24、建设工程债产生的根据有合同、侵权、无因管理和不当得利。【注意】合同之债是双方意思的表示，其他无双方意思表示，根据案例推断属于哪种方式。25、无效合同与可撤销合同的区别。【注意】推断什么叫做无效合同。26、《建筑市场诚信行为信息管理办法》规定，建筑下载后可任意编辑市场诚信行为记录信息的公布时间为行政处罚决定做出后7日内，公布期限一般为6个月至3年;良好行为记录信息公布期限一般为3年。公布内容应与建筑市场监管信息系统中的企业、人员和项目管理数据库相结合，形成信用档案，内部长期保留。【注意】这里的公布时限一定要牢牢掌握。27、劳动者可以解除劳动合同的情形。【注意】掌握劳动合同法中，劳动者解除合同、用人单位解除合同的情形。此处在理解的基础上记忆。但抢修、抢险作业和因生产工艺上要求或者特别需要必须连续作业的除外。因特别需要必须连续作业的，必须有县级以上人民政府或者其有关主管部门的证明。以上规定的夜间作业，必须公告附近居民。28、《文物保*》规定，在进行建设工程或者在农业生产中，任何单位或者个人发现文物，应当保护现场，立即报告当地文物行政部门，文物行政部门接到报告后，如无特别情况，应当在24小时内赶赴现场，并在7日内提出处理意见。建筑施工企业特种作业人员是指建筑电工、建筑架子工、建筑起重信号司索工、建筑起重机械司机、建筑起重机械安装拆卸工、高处作业吊篮安装拆卸工等。【注意】熟悉这几种施工的范围。下载后可任意编辑29、用人单位不得解除合同的情形。(1)职业病、工伤，并被确认丧失或部分丧失劳动能力;(2)患病或非因公负伤，治疗期;(3)女工三期：孕期、产期、哺乳期;(4)职业病危害，医学观察期;(5)连续工作15年+距退休不足。30、女职工和未成年工的特别保护。【注意】...
