第一步：签订经营场所租赁协议房屋租赁合同合同编号：20090300001出租人：张明毅签订地点：北京市朝阳区团结湖3号承租人：北京秋实商贸有限责任公司签订时间：2009年03月01日第一条租赁房屋坐落在北京市朝阳区团结湖3号、建筑面积1000平方米、第二条租赁期限从2009年3月1日至2013年3月1日。（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效）第三条租金（大写）：五万元整/每月第四条租金的支付期限与方式：银行转帐第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。第六条租赁房屋的用途：办公第七条租赁房屋的维修：出租人出租人维修的范围、时间及费用负担：自负承租人维修的范围及费用负担：办公场所内第八条出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：无租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：第九条出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋：不允许转租第十条定金（大写）壹万元。承租人在2月28日前交给出租人。第十一条合同解除的条件有下列情形之一，出租人有权解除本合同：1.承租人不交付或者不按约定交付租金达3个月以上；2.承租人所欠各项费用达（大写）壹拾万元以上；3.未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；4.承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；5.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；6.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；7.承租人在出租房屋进行违法活动的。有下列情形之一，承租人有权解除本合同：1.出租人迟延交付出租房屋壹个月以上；2.出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。3.第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：2013年3月5日第十三条违约责任：出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。承租人违反合同，擅自将出租房屋转租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，提交广州仲裁委员会仲裁；第十五条其他约定事项：出租人（章）：张明毅住所：北京市朝阳区法定代表人（签名）：张明毅居民身份证号码：454400000000000012委托代理人（签名）：电话：开户银行：账号：邮政编码：承租人（章）：北京秋实商贸有限责任公司住所：北京市朝阳区法定代表人（签名）：张秋实居民身份证号码：4544000000000000128委托代理人（签名）：电话：开户银行：账号：邮政编码：鉴（公）证意见：鉴（公）证机关（章）经办人：年月日第二步：核名企业名称预先核准申请书申请企业名称北京秋实商贸有限责任公司备选企业名称（请选用不同的字号）1.北京安泰新世纪信息技术有限公司2.3.经营范围许可经营项目：商品贸易一般经营项目：（只需填写与企业名称行业表述一致的主要业务项目）注册资本（金）50（万元）企业类型有限责任公司住所所在地北京市朝阳区团结湖3号指定代表或者委托代理人李阳指定代表或委托代理人的权限：1、同意√□不同意□核对登记材料中的复印件并签署核对意见；2、同意√□不同意□修改有关表格的填写错误；3、同意√□不同意□领取《企业名称预先核准通知书》。指定或者委托的有效期限自2009年03月01日至2009年03月31日注：1、手工填写表格和签字请使用黑色或蓝黑色钢笔、毛笔或签字笔，请勿使用圆珠笔。2、指定代表或者委托代理人的权限需选择“同意”或者“不同意”，请在□中打√。3、指定代表或者委托代理人可以是自然人，也可以是其他组织；指定代表或者委托代理人是其他组织的，应当另行提交其他组织证书复印件及其指派具体经办人的文件、具体经办人的身份证件。⑴投资人姓名或名称证照号码投资额（万元）投资比例（%）签字或盖章张秋实1111111113060张秋实李泽成1111111111020李泽成王佳1111111111020王佳填表日期2009年03月08...
