一份较详尽的监理规划VIP免费

一份较详尽的监理规划目录1、原那么和方案2、前监理3、施工质量控制3.1根本规定3.2防水工程3.3抹灰工程3.4吊顶工程3.5轻质隔墙工程3.6门窗工程3.7细部工程3.8墙面铺装工程3.9涂料工程3.10地面铺装工程3.11卫生洁具及道安装工程3.12电气安装工程3.13成品保护3.14开荒清洁4、室内环境污染控制5、进度控制6、造价控制7、平安及文明施工监控8、交房和保修监理1、原那么和方案1.1本监理规划由监理制定适用于精装房装饰工程工程的监理工作。1.2根据本工程特点和监理工作规划组建精干高效的驻地工程监理部并实行工程总监负责制。组建精装房装饰工程工程监理部和开展监理工作时应充分考虑本监理工程如下特点和原那么：001验收的规定按检验批抽样检查,而是必须施行分户全数检查验收和每套全程预控以及重要材料的全数验收,监理工作量和强度很大.建议今后甲方在土建立计时一并进展装饰施工图设计参照精装修图进展施工特别是水电预埋一次到位防止精装修施工的浪费和改动同时精装修施工也可部提早介入。收口之处见功夫细节之处显程度。考核和评价监理工作的唯一是交房率和业主的投诉维修率。总监在每个标段重要工序开场施工的前端时间内至少要认真巡查一次针对存在的问题适时发出具有指导意义的总监纠偏指及时纠偏后面的大量施工。-使用方便-----感观质量。2、前监理2.1参与设计施工的工作,审核设计、和合同提出和建议。组织现场监理人员参观理解现有装修完成的两套样板房由原负责的监理工程师讲解原样板房施工技术情况、质量要求对个别节点施工和控制重点详细介绍理解。催促和参与精装修施工对样板房的参观、学习、总结注意搜集他们的和建议。2.2参加和监视清水房的检查与验收样板房装修工程施工前监理工程师应催促承包进展施工界面划分明确装修施工的先决条件。组织承包对土建工程进展交接验收。整个清水房验收交接须在30天内或样板房施工完毕前完成工程总监要敦促精装修施工安排负责任的技术人员人数不少于10人参加验收。同时工程总监要敦促建立方必需要求安装分包〔如套装门厂、空调商、木地板商等〕派员对涉及自己部的土建根底进展验收特别是门洞尺寸。要求精装修施工必须准备相应的验收工具和验收表格复印件其数量与要验收的房屋数量一致。验收检查前由监理工程师和施工方技术负责人一起对参加验收人员进展简短的培训和交底。参加验收的监理工程师在此阶段主要工作是验收清水房但每天应安排1小时左右时间到样板房施工现场理解和学习施工情况与样板房监理交流至少一次。改措施的正确性和可行性。监理工程师要注意把握正确地与土建方交流和向精装修解释协调与土建方关系。2.2.5清水房验收至少应检查如下工程：1)、防〔火〕盗门：品牌、防盗级别、钢板厚度、安装偏向、执手锁具、启闭、外表质量、封间隙、附件、连接、声音、结实性、填充材料、成品保护。重点是安装偏向和外观划伤。2)、墙体：开间尺寸.质量缺陷、尺寸偏向、大小头、几何形状重点是开间尺寸偏向。3)、墙面：爆灰、裂缝、脱层、空鼓、垂直度、平整度、阴角方正度、缺棱掉角、加强措施、外表质量。重点是爆灰空鼓。4)、天棚：标高、净高、平顺、阴角线直线度、质量缺陷。重点是阴角线标高和平整度。5)、地面：爆灰、裂缝、脱层、空鼓、标高、平整度。重点是各房间地面标高和与防盗门下框、推拉门下框标高关系空鼓。6)、门窗：品牌材质、内衬增强钢、规格尺寸、开启方向、安装位置、连接方式、填嵌、结实性、启闭、安装偏向、外表质量、封间隙、附件、连接、声音、执手锁具、玻璃、排水孔、防水封、倒翘漏缝、防脱落措施。重点是安装偏向、外观损伤、与墙体连接处防水封。7)、防水：外表质量、位置高度、关水高度、闭水试验、楼下观察。重点是地面防水和关水试验。验收范围包括厨房及生活台、主次卫、客台、顶楼屋面等地面防水此项检查是验收工作的重中之重。8)、厨房：、配置、烟道、防水、燃汽、排水重点是注意与精装修图的尺寸关系。9)、卫生间：坡度比例、防水、配件、排汽、地漏重点是注意与精装修图的尺寸关系。10)、强电：预埋、电表、配电重点是注意与精装修图的位置关系。11)、弱电：配置重点是注意与精装修图的尺寸关...