常平万科城项目施工阶段土建及安装工程监理VIP免费

目录一、工程概况二、监理工作范围三、监理工作内容四、监理工作目的五、监理工作根据六、工程监理机构的组织形式七、工程监理机构的人员装备方案八、工程监理机构的人员岗位职责九、监理工作施行程序十、主要控制手段及控制措施十一、监理工作制度十二、工程索赔理十三、合同理的任务十四、信息理的任务十五、组织协调的任务十六、施工平安监理十七、监理设施一、工程概况二、监理工作范围：监理的范围：施工阶段土建及安装工程的监理。按照工程阶段1、施工准备阶段2、施工阶段3、保修阶段按工程工程内容1、土方及边坡支护工程2、根底工程3、建筑工程〔主体及装饰〕4、安装工程：给排水、电气、空调通风、消防、及设备安装、室外道路、电梯安装工程、小区配套工程。5、室外工程〔道路、网、园林绿化〕6、红线范围内的所有其它单项、分部、分项和零星工程.三、监理工作内容监理工作主要内容：控制、质量控制、进度控制、平安消费与文明施工、合同理、信息理和组织协调。详细工作内容如下：1．施工准备阶段监理工作内容：A、审查施工选择的分包的资质。总包报审的内容包括：拟分包的情况〔拟分包的部位、工程数量、拟分包合同额、分包工程占全部工程额的比例〕；分包的根本情况〔企业简介、资质材料、技术力量、经历与业绩、财务状况、施工人员的素质〕；分包协议草案等。通过审查以上资料监理工程师假设认为分包具备分包条件还要重点审查分包的施工组织者、理者的与质量理程度。B、监视检查施工质量保证体系及平安技术措施完善质量理程序与制度。对施工报送的相关资料进展审查并进展实地检查人员到位情况和是否持证上岗。C、组织监理工程师审查图纸检查设计是否符合设计及检查施工图纸是否满足施工需要。D、参加设计向施工的技术交底组织施工图图纸会审。E、审查施工上报的施行性施工组织设计重点对施工方案、劳动力、材料、机械设备的组织及保证工程质量、平安、工和控制造价等方面的措施进展监视并向业主提出监理。F、在工程开工前检查施工的复测资料特别是两个相邻施工之间的测量资料、控制桩是否交接清楚手续是否完善质量有无问题并对贯穿测量、中线及水准桩的设置固桩情况进展审查。G、对重点工程部位的中线、程度控制进展复查。H、监视落实各项施工条件审批工程的开工并报业主备查。2、施工阶段监理工作的主要内容：1〕施工阶段的质量控制：①、组织技术交底和图纸会审审核施工图纸是否经有关职能部门审核签章是否符合质量。②协助业主做好施工现场准备工作为施工提交质量合格的施工现场。③对所有隐蔽工程在进展隐蔽以前进展检查和签证对重点部位要派监理人员进展跟踪监理；签署经监理验收合格的分项工程、分部工程和工程质量评定表；④对施工测量、放样进展检查对重要控制线进展复核对发现的质量问题应及时施工纠正并跟踪检查做好监理记录。⑤检查确认运到现场的工程材料、构件和设备质量〔主要材料是否符合合同规定的品牌〕,并应检查试验、化验单、出厂合格证是否齐全、合格监理工程师有权制止不符合质量要求的材料、设备进入工地和投入使用；对复检不合格的工程材料、构件和设备要派专人看并要求施工在规定的时间内退场。⑥监视施工严格按照施工、设计图纸要求进展施工严格执行施工合同；对工程主要部位、主要环节及技术复杂工程加强检查。⑦检查施工的工程自检工作数据是否齐全填写是否正确并对施工质量自检评定工作做出综合评价。⑧对施工的检验测试仪器、设备、度量衡定检查不定地进展抽验保证度量资料的准确。⑨监视施工对工程工程主要用材按规定进展送检如：各类混凝土、砂浆试件、钢筋原材及焊接试件、防水材料、水泥、砌块等等。⑩监视施工认真处理施工生的一般质量事故并认真做好监理记录；对于严重、重大质量事故按相关规定要求处理。认真对照?广东住宅工程质量通病防治技术措施二十条?详细要求杜绝质量通病的发生。⑾严格按照企业技术进展质量监控并按要求留存影像资料特别是防渗漏方面。2）施工阶段的进度控制：①监视施工严格按照施工合同规定的工组织施工按节点工要求适时组织各参建进场〔尤其是甲方指定分包较多的工程〕。②审查施工提出的保证进度的详细...