高层住宅楼工程监理规划VIP专享VIP免费

一工程工程概况。〔一〕工程名称：西安电子科技大学52#高层住宅楼。〔二〕建立：西安电子科技大学。〔三〕设计：机械工业部深圳设计研究院。〔四〕监理：陕西兵器建立监理咨询。〔五〕施工：江都建立总西安。〔六〕建立地点：西安电子科技大学区。〔七〕建筑面积：2788848平方米。〔八〕合同造价：3981万元〔九〕高程：本工程±0.000高程相当于绝对高程408.74。〔十〕设计特点：该工程建筑设计等级为一级；建筑设计使用年限50年；耐火等级为一级；抗震设防等级为二级烈度8度；构造形式为框架剪力墙构造。1工程功能：西电科大52#住宅楼与西电科大51#50#住宅楼相连仅设一道变形缝相隔。本工程地下一层为车库设备用房或战时为人员掩蔽所。一层为商场、住宅门、物业理用房、消防控制中心。二层为商场3-26层为住宅每层六户共144户。一、二层层高为4.8米；地下室层高为4.5米。层层高为2.9米；建筑高度：主楼建筑总高度81.1米裙房高度11米。2垂直交通组织：本工程塔楼内有两部防烟楼梯供平时及火灾时人员疏散其中有一部下至地下一层另设一部封闭楼梯供平时人员出入及战时人员出入裙房商场部分设两部封闭楼梯51#楼还有自动扶梯也可满足52#楼商场人员火灾时疏散。塔楼中间设两部电梯T5为客梯T6为消防电梯。3人防工程要求：本工程人防设计主要根据?人民防空地下室设计?GB50038—94(2003版)。平时作为停车库战时为二等人员掩蔽所。防护面积为1001.22平方米掩蔽面积为815.70平方米掩蔽人员800人。还设有战时水箱、干厕、风机房等。4防水工程：①地下室底板防水：本工程采用构造自防水砼板〔抗渗等级S6〕1：2.5水泥沙浆保护层基层处理剂再做1.5厚高分子合成防水卷材〔SBC-120〕一道部分加层并带胎体增强板底做50厚细石砼保护层。变形缝处理为嵌入式橡胶止水带和砼贴紧粘牢。地下室侧壁为构造自防水砼板〔抗渗等级S6〕防水层设在地下室外墙外侧。先在砼外墙上做1：2.5水泥沙浆找平层基层处理剂再做1.5厚高分子合成防水卷材〔SBC-120〕一道部分加层并带胎体增强30厚聚苯乙烯泡沫板。外围回填土为500mm2：8灰土其余回填素土。地下室顶板为构造自防水砼板〔抗渗等级S6〕防水层设在地下室顶板外侧。先在顶板做1：2.5水泥沙浆找平层基层处理剂再做1.5厚高分子合成防水卷材〔SBC-120〕一道部分加层并带胎体增强40厚的配筋细石砼保护层。②.水池防水：a.消防水池：水泥砂浆嵌平补实基层处理剂聚氨脂防水涂膜2厚水泥沙浆保护层。b.生活水池：水泥砂浆嵌平补实基层处理剂聚氨酯防水涂膜2厚无防防菌涂膜保护〔五道〕。③.厨房卫生间防水：楼层四周除门洞应做砼翻边砼高度不应小于20厘米水泥砂浆找平层聚氨脂防水涂膜2厚。④.外墙防水：剪力墙与填充墙结合部位应加设200宽Ф1镀锌钢丝网射钉固定耐碱玻纤维布增强加厚防水涂膜窗樘外侧与外墙饰面连结处由7х5〔宽ⅹ深〕的凹槽并嵌填高弹性封材料樘与墙体之间的空隙用发泡聚氨酯封填。⑤.层面防水：屋面防水等级为二级设防主体顶层屋面为倒置式上人防水屋面防水做法为刚柔二道防水。3厚高聚物改性沥青防水卷材上做40厚配筋C20细石砼保护层并做面层。5.墙体工程：①.内墙、分户墙、户内隔墙为190、90厚系列粘土多孔砖。②.外墙填充为190厚多孔砖③.砌墙砂浆为：外墙采用M7.5水泥砂浆；内墙采用M7.5混合砂浆砌筑。6.楼地面工程除公共部分做地砖面层和水泥压光外其余均为毛坯地面。7.装修工程①.室内装修：根本上为普通装修选用的材料应符合?建筑装修设计防火?〔GB500222-952001〕的要求。②.凡二次装修房间为毛坯房的墙面、顶棚不做抹灰。③外墙装修严格按立面图标注及有关设计要求施工。8.门窗工程①.门有玻璃门、木门、铝合金门、铝合金门连窗。防火门、防火卷帘门几种。木门选用硬木高级成品木门。特别的大玻璃门订货要征求业主同意②.住宅窗有铝合金窗、百叶窗等。③.玻璃幕墙安装要求严格执行?玻璃幕墙工程技术?规定施工。④.防护栏杆详细做法待业主方。9.油漆工程①.高级木门蜡克涂漆普通木门刮腻子打底面刷一层二度调和漆②.所有金属制品露明部分除注明着外用红丹〔防锈漆〕打底面刷调和漆二度颜色同所在部位墙面颜色。10.构造工程①.本工程承重构造体系为...