华昱·华锦园二工程监理规划及细那么编制：总监：审核：江阴建设监理有限公司二００六年元月目录一、工程概况二、监理工作范围和内容三、监理工作目的四、监理工作根据五、工程监理机构的组织形式及装备方案六、工程监理机构的人员岗位职责七、监理工作程序八、监理工作及措施九、监理工作制度十、监理设施十一、监理旁站方案一、工程概况：本工程位于滨江开发区黄山路西侧、华锦园东北角北为秦泾河拟建场地为空地地势略有起伏。地面标高介于3.03-3.95米之间。地貌单元为长江南岸冲湖积平原。规划建筑面积为5178平方米。于2005年12月28日开工至2006年5月28日开工。一〕建立：江阴华昱房产开发二〕设计：江阴建筑设计研究院三〕勘察设计：江阴建筑设计研究院四〕施工：江阴一建建筑工程五〕地基根底及主体构造特征：地基：根据江阴建筑设计院的工程地质勘察2005085〕拟建场地与地基稳定区内无活动性断裂通过。浅部土层以淤泥土为主采用250*250预制静压桩摩擦桩〕。根底：采用现浇桩承台根底。主体：1—5#楼联排别墅6#楼为点式别墅层高三层框架构造现浇平、坡屋面按六度抗震设防。建筑抗震等级：四级。二、监理工作范围和内容施工阶段的桩基、土建、给排水、电气、道路、绿化质量的控制。同时做好合同理、资料理及组织协调工程建立中各方的关系促使工程顺利进展。三、监理工作目的：一是全面履行监理合同做到诚信敬业严格把关操作公正；二是质量的控制目的按业主与承包方所签订施工合同的详细要求进展过程监控。其目的如下：质量：合格平安：无平安事故发生四、监理工作根据：一〕、工程建立方面的法律、法规：1．建筑法；2．合同法；3．建筑工程质量理第<279>〕4．工程建立监理规定建监1995〕7375．房屋建筑工程施工旁站监理理建[2002]1〕6．房屋建筑工程和政根底设施工程实行见证取样和送检的规定建建[200]211〕7．江苏工程建立理；8．全面推行建立工程总监理工程师负责制的施行锡建施2000〕12〕；9．江阴建立工程理澄政办[2002]58〕10.?建立工程平安消费理?第393〕㈡地质勘察、施工设计技术、有关的图集；㈢合同：监理合同、施工合同㈣现行有效技术：1〕建筑工程施工质量验收统一GB50300—2001〕2〕建筑地基根底工程施工质量验收GB50202—2002〕3〕砌体工程施工质量验收GB50203—2002〕4〕混凝土构造工程施工质量验收GB50204—2002〕5〕屋面工程质量验收GB50207—2002〕6〕建筑地面工程施工质量验收GB50209—2002〕7〕建筑装饰装修工程质量验收GB50210—2001〕8〕建筑给水排水及采暖工程施工质量验收GB50242—2002〕9〕建筑电气工程施工质量验收GB50303—2002〕10〕民用建筑工程室内环境污染控制GB50325—2001〕11〕建筑地基处理技术JGJ79—2002〕12〕建立工程监理GB50319—2000〕13〕平法图集03G101-1〕14〕桩基检测技术规程五、工程监理机构的组织形式及装备方案根据上述工程特点监理机构为适应该小区各专业的需要配齐各种专业监理人才其配置如下：总监理工程师：曹军土建监理电气监理给排水监理道路绿化监理兼平安监理黄虎君徐湘湘钱峰郁金香以上框图工程的直线制监理组织机构今后随着工程的进展根据需要随时调整及充实监理人员以确保监理目的及监理合同的施行。六、监理机构人员的岗位职责1．总监理工程师的职责l〕确定工程监理机构的人员及岗位职责；2〕编写工程监理规划、审批工程监理施行细那么；3〕检查和监视监理人员的工作根据工程工程的进展情况进展人员调配对不称职的人员应调换其工作；4〕签发工程开工/复工报审表、工程暂停、工程款支付证书、工程开工报验单及有关资料；5〕调解建立与承包的合同争议审批工程延；6〕签发监理月报、例会纪要、专题和工程监理工作总结；7〕主持或参与工程质量事故的调查；8〕主持监理例会。2．专业监理工程师的职责1〕负责编制本专业的监理施行细那么；2〕负责本专业监理工作的详细施行；3〕审查承包提交的涉及本专业的方案、方案、申请、变更并向总监理工程师提出；4〕负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；5〕定向总监理工程师提交本专业监理工作施行情况对重大问题及时向总监理工程师汇报和；6〕根据本专业监理工作施行情况做好...
