通和·枫林一工程给排水、电气、暖通工程监理施行细那么杭州明康建立监理通和·枫林一工程监理部二○○四年三月工程编：通和·枫林一工程给排水、电气、暖通工程监理施行细那么编制：批准：杭州明康建立监理通和·枫林一工程监理部二○○四年三月目录一、编制说明二、专业工程特点1、、建筑特征及现场实际情况2、分项工程特征及工程量三、监理工作的控制要点及目的值1、本分项工程监理工作目的2、本分项工程监理工作的控制要点四、监理工作的及措施通和·枫林一工程给排水、电气、暖通监理施行细那么1一、编制说明为做好通和·枫林一给排水、电气、暖通等安装工程施工监理工作特编制本监理施行细那么。本监理施行细那么的编制根据：1、通和·枫林一监理规划；2、给排水、电气、暖通各相关专业图纸；3、安装工程施工组织设计；4、企业；5、有关和验收；6、工程地质勘测；本监理施行细那么中的名词和用语含义参照GB50319—2000?建立工程监理?“术语〞。通和·枫林一工程给排水、电气、暖通监理施行细那么2二、专业工程特点1、工程、建筑特征及现场实际情况通和·枫林一工程位于杭州下城区石桥镇草荡小区内东起灯塔路西邻上塘河。总占地面积33910M2总建筑面积780M2概算总价7187万元。通和·枫林一工程有工程1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、18#、19#、20#、21#、22#楼及一地下车库、二地下车库14个分为两个标段分别由浙江大华建立集团和浙江城建建筑工程承建。Ⅰ标段为1#、2#、3#、4#、5#、18#、19#楼及一地下车库八个工程；Ⅱ标段为6#、7#、20#、21#、22#楼及二地下车库六个工程；本工程除1#、2#、3#楼外均系小高层〔18#楼和22#楼设地下人防室〕楼层内每单元设一部电梯设强弱井道排水井。2、本分项工程特征及工程量（1）给排水部分生活给水采用上下区分区供水低区经兰清苑的城加压泵站同意加压供本小区的六层以下〔包括六层〕六层以上由本小区泵房内生活变频加压供水设备供给设一户一表。消防栓：室内消防水量为20L/S〔商铺消防水量为15L/S〕室内消防水量为20L/S。消防水泵设置于地下室泵房内楼内一楼层～三楼层各消防栓供水支均须加设减压孔板。地下室及商铺除消防栓外均设自动喷水灭火装置。生活给水：主采用钢型进户后采用PP-R消防给水采用镀锌钢。排水：室内污废水合流地下室排水设潜水泵排出。排水采用UPVC〔芯层发泡〕排水粘接连接。雨水系统：屋面雨水和台雨水分别接收排出采用UPVC〔芯层发泡〕排水不加粘结剂承插连接。（2）电气部分本工程楼中公共部分的楼梯间照明电梯等用电负荷属于二级用电负荷其余负荷属于三级。每一个单元或二个单元在架空层设置配电间从小区变电所引入二路的380V/220V电源向公共用电负荷供电。由小区变电所引入一路电源向住户供电在配电间内设总计量箱。在每单元一层六层分别设一只一户一表计量的电表箱每户设一只配电箱。通和·枫林一工程给排水、电气、暖通监理施行细那么3室内安装照明道路厨房卫生间各装插座一只其余由住户装饰时自理。每户内装数据各一只。有线电视每户设过渡箱并设终端点一个。在单元门设单元门口机每户一个非可视对讲机。（3）暖通部分本工程的一、二地下车库及11#、12#、13#楼地下室分别采用混流风机、轴流风机、通风换气排烟。人防风机房内风材料均采用钢板风其中人防染区送排风采用3mm厚钢板焊接成型。人防系统上需设置测压、洗消取样。地下室通风道采用不燃型无机玻璃钢风。通和·枫林一工程的其他相关如下：建立：杭州通和房地产开发；设计：杭州建筑设计研究院中国美术学院风景建筑设计研究院杭州明捷机电设计事务所勘察：杭州勘察设计研究院；监理：杭州明康建立监理；质量监视：杭州下城区建筑工程质量监视站。通和·枫林一工程给排水、电气、暖通监理施行细那么4三、监理工作的控制要点及目的值1、本分项工程监理工作目的按照?监理规划?制定的本工程监理工作总目的的要求本分项工程监理工作目的如下：质量目的：施工质量验收合格；进度目的：配合土建同完成；目的：不打破施工合同及附件本分项工程的；平安目的：平安无事故；2、本分项工程监理工作的控制要点〔1〕室内给水工程A．熟悉施工图纸掌握设计意图和业主的使用要...
