环球时代广场电气工程施工监理细那么一、工程概况本工程位于黄龙体育中心西侧求是路南侧钢筋混凝土构造建筑占地面积8720.4㎡总建筑面积113950㎡。其中地下室建筑面积33491㎡建筑层数地下二层地上21层建筑高度75m属于一类高层民用建筑。装备SCB9-1000/10变压器4台及SCB9-800/10变压器4台。共有电梯15台其中无机房电梯4台。大楼防、电视监控、楼宇自控、电视等弱电系统。本工程分南北两个区块北侧由北主楼、裙房组成。南侧由南主楼、裙房及高度为14.46米的圆形发布中心组成。南区地下室2层有150m3的生活水池540m3的消防水池各一只。地下一层有ZRQ-80燃气真空热水炉一只及职工餐。南区屋顶还有电动功率分别为167KW及111KW的风冷式热泵型冷水机组各一台供给公用部分的采暖制冷而采用分体式空调机组。北区为Ⅱ标段由广厦湖北六建及浙江华汇机电设备安装承建。南区为Ⅰ标段由浙江建工集团及浙江开元安装集团承建。二、本工程电气专业的特点1、电气工程涉及动力配电、照明灯具、消防、楼宇控制、电视监控、电视、电梯安装等多个领域专业性强、技术要求高、知识面广因此对监理工程师的技术素质要求较高。2、本工程由于体量大使用了大量的电气设备和原材料。例如配置了高压柜24只低压柜40只GDH系列配电柜124只BX系列配电箱988只各类灯具16224套感温感烟探测器3196只以及各类桥架、线、母线、电缆、设备材料器材的报验线的预埋电气参数的测量隐蔽工程的检查直到各类设备的调试各种系统的运行电气工程的工作量自始至终都非常繁重。3、本工程工610天业主提出确保钱江杯争创鲁班奖工短、任务重、要求高、摊子大因此必须严格按办事耐心协调方方面面的关系抓紧分分秒秒的施工时间。本工程分成两个标段因此从横向来看要对两个土建总包和安装总包进展协调协调施工进度统一质量搞好衔接部位同时每一个标段还涉及到消防工程、工程、弱电工程、电梯安装、变配电安装等所以从纵向来讲还要协调好土建总包、安装总包与这些施工的关系要同舟共济共创辉煌。4、本专业同土建、给排水、暖通、弱电等专业联络亲如剪力墙上楼板上的预留孔电梯的基坑、井道、预埋件、电梯机房、上下压配电房、动力配电柜的底座、线的预埋等都与土建有直接关系必须互相通气协调施工。桥架的敷设往往要和给排水道、暖通道穿插而影响室内净空的标高水施、设施、电施的检修孔也需要协调尽量减少检修孔又能满足各方面的需要而所有设备、系统的调试都离不开电因此与水、暖、弱电等的协调工作量也是非常大的。5、设计图纸较粗如地下室的集水井要到水施图上才能找齐因此在电施图中一些排污泵的预埋线BA的预埋线没有标注到位。又如桥架要分别从照明图、动力图、弱施图几张图纸汇总起来才能看明白还有一些桥架那么还没有标注出来。一些预留孔那么要到构造图上才能查到还有一些部分还没有出图如变电所详图要等设备订货后才能出燃气热水炉要专业设计院出图室外照明还没有出图有一些临时变更又来不及出图以上种种给工作带来诸多困难。6、弱电工程的施工确定往往滞后于安装如安防、楼宇控制、电信、网通、电视、多媒体会议室等等。这些施工还未进场甚至连设计图也没有但是要预留好线和通道。7、工地用电Ⅰ标段由一台400KVA变压器Ⅱ标段由一台315KVA变压器供电本工程施工内供电形式不容乐观因此平安用电有序用电节约用电的工作需要加强。8、电气工程涉及到供电、电信、消防、、、商检等职能部门虽然这些部门主要是由业主去联络但我们还要做好配合工作协调好施工与这些职能部门的关系。9、控制难度较大因为控制要在设计方案阶段就重点进展而设计监理又不属于本次施工监理范围；其次电工器材品种繁多供货厂商也多假设事先没有详细明确控制就比拟困难；第三临时变更多增加工程多特别是弱电工程迟变化大。三、本细那么施行根据序内容编1本工程编制的?监理规划?2本工程及相关的设计、技术3施工编制的?施工组织设计?4本工程监理合同5?建筑工程监理?GB50319-20006?建筑工程施工质量验收统一?GB50300-20017?建筑电气工程施工质量验收?GB50303-20028?智能建筑工程质量验收?GB50339-20039?建筑与建筑群综合布线系统工程验收?GB/T50312-200010?火灾系统施工及...
