某住宅楼屋面工程施工监理实施细则VIP免费

屋面工程监理细那么一、工程概况本工程由10栋高层住宅和7栋商业用房、地下车库组成其中住宅楼为18～33层、剪力墙构造商业用房为2层框架构造。其屋面分为上人和非上人两种其中上人屋面为彩色铺地砖面层倒置式屋面非上人屋面为水泥砂浆面层倒置式屋面。二、编制根据1、设计2、?屋面工程质量验收?(GB50207-2002)3、?建筑工程施工质量验收统一?(GB50300--2001)4、?建筑节能工程施工质量验收?〔GB50411-2007〕5、?建筑用料及做法陕?〔陕02J01〕6、?屋面?〔陕02J02〕三、专业工程特点屋面工程是建筑工程中九个分部工程之一。其主要功能是排水、防水、保温、隔热。由于各方面的原因屋面渗漏时有发生严重影响使用功能。因此屋面工程的各种原材料、拌和物、构配件以及施工工艺都要严格把关必须符合?屋面工程质量验收?GB50207-2002的相关规定和设计要求。本工程屋面详细做法如下〔上人屋面〕：钢筋砼屋面板→1:6水泥焦渣找坡〔最薄处30厚〕→25厚1:3水泥砂浆找平层→1.2厚防水涂膜一道→1.5厚APF自粘防水卷材两道→60厚XPS保温板→25厚1:3水泥砂浆〔加建筑胶〕找平层→40厚200×200或250×250彩色地砖用3厚1:1水泥砂浆〔加建筑胶〕粘贴缝宽10用水泥砂浆〔加建筑胶〕勾缝〔非上人屋面其面层改为水泥砂浆面层即可其余不变〕。四、监理工作流程1．审核设计领会设计详细要求。根据防水级别的不同对所选用的材料性能、构造节点做法进展把关审查特别是对檐口、泛水等重要部位图纸设计是否全面有无节点做法大样材料选用是否合理。2．组织进展图纸会审。防水施工前对图纸中的细部构造要求要充分熟悉和掌握对图纸中存在的一些问题进展汇总会审时提出并配合设计人员及时解决。3．审查防水队伍专业资质作业人员必须经过专业培训持有效证件上岗。4．审批屋面工程施工方案重点审查施工技术工艺的正确性、操作的可行性。5．材料进场后按?屋面工程质量验收?GB50207-2002附录的规定抽样复试合格前方可使用；不合格材料不得在屋面工程中使用。6．建立各道工序的自检、交接检、专职人员检查的“三检〞制度并记录在案关键节点部位及工序施行旁站上道工序不验收合格不得进展下道工序。7．加强资料备案及时搜集相关资料并分类归档。五、监理工作控制要点和1．施工队伍的资质审核其资质级别是否具备重点是专业防水队伍的资质等级、年审情况、作业人员上岗证、有效、专业培训证书人、证是否对应一致。2．施工方案的审批：主要审查方案的合理性、针对性、可行性、各项保证措施制度、理体系是否健全对关键部位、关键工序是否有特别处理特别是质量通病的防治有无专门措施。3．进场材料的质量控制：屋面工程所用的防水、保温、隔热材料应有合格证书和性能检测材料的品种、规格、性能应符合现行和设计要求并对其进展抽样检测复试。对挤塑保温板主要检测吸水率、导热系数、表观度、抗压强度。4．工艺质量的控制：①水泥焦渣找坡层施工要点〔1〕、屋面找坡层的坡度为2％首先用拌好的炉灰做饼拉线找出坡度并冲筋冲筋间距不超过2m；然后在冲出的筋之间铺填拌好的水泥炉渣用抹子拍实刮杠刮平再用磨石棍压实。〔2〕、在炉渣拌和过程中要控制好含水率拌好的炉渣以手握成团但不出水一碰就散为宜。〔3〕、刚作好的找坡层不要上人待水泥凝固并有一定强度后揭去覆盖物安排保温层的施工。②找平层施工首先伸出屋面的道、设备或预埋件应在防水层施工前安设完毕。防水层施工完毕后不能在屋面上凿孔、打洞或重物冲击。其次施工前基底必须清理干净找平层的排水坡度平屋面不小于2天沟、檐沟不小于1沟底落水差不小于200并保证无积水现象。找平层宜使用防水砂浆并应按导那么要求设置不大于3M间距的分格缝缝宽宜为12—30位置应在屋面板端处缝内填嵌封材料。基层与突出屋面构造〔儿墙、烟道口、装饰墙等〕的交接处和基层的转角处应做成不小于20半径的圆弧形水落口周围应做成略低的凹坑。找平层施工应平整、压光不得有酥松、起砂、起皮现象。找平层的平整度允许偏向应不超过5mm〔用2M直尺检查〕。③卷材施工卷材施工前基层必须干净、枯燥〔用1M2卷材平铺在找平层上4小时后掀开卷材及被铺盖的找平层上应为水印〕。严禁在雨、雪天以及气温低于-5℃...