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B13B13苏州“MAX将来〞住宅工程监理施行细那么监理施行细那么〔平安文明监理〕内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目的及控制要点监理工作及措施工程监理机构〔章〕：专业监理工程师：王部凯总监理工程师：胡寿林日：2009年5月30日江苏建立监制一、工程概况：苏州“MAX将来〞住宅工程位于苏州新区富春江路以南松花江路以北青城山路以西武夷山路以东。总建筑面积为23.35万平方米。整个小区共分五个组团：第一组团：1-1#～1-3#、11层公寓楼、地下汽车库；第二组图：2-1#、2-2#、11层小高层住宅、地下汽车库；第三组团：3-1#～3-6#、11层小高层住宅、地下人防兼汽车库；第四组团：4-1#～4-6#、18层高层住宅、4-A、4-B、4-C三个地下汽车库、两栋2层会所；第五组团:5-1#～5-18#均为2～3层低度别墅；并设有商业、物业、社区、小区配套等用房。二、监理工作的流程：不符要求发现问题提出发现问题提出三、监理工作的控制要点及目的值：①平安消费控制催促承建商贯彻“平安第一预防为主〞的方针建立健全平安消费责任制和平安消费组织保证体系确保平安消费无事故到达苏州标化工地目的。监理工作控制要点：1、催促承建商建立和完善平安消费责任制度、理制度、教育制度及有关平安消费的科学理规章和平安操作规程实行专业理和理相结合的监视检查理制度。1〕检查现场平安消费责任制和有效的奖罚责任是否落实到人各项分包合同或协议必须签订平安消费协议书。2〕检查新工人上岗前培训。新工人必须承受三级平安教育使职工进步平安意识自觉遵守各项规章制度及平安技术操作规程。考试合格才能上岗书面记录须经受教育者本人签名确认。工人换岗时应进展新工种的平安技术培训和平安教育。3〕检查平安交底。各分部项工程施工作业前必须作全面、详细、有针对性的平安技术书面交底交底双方履行签字手续。2、审核承建商的平安专项方案平安专项方案包括临时施工用电、脚手架、支模架、物料提升机、塔吊、基坑支护、施工机具、消防等专项施工方案应全面、详细并针对工程构造、施工特点、场地以及气候条件等编制平安技术措施。工程技术负责人审查后由总工程师批准签字盖章后有效以确保整个工程的平安施工。3、在平安控制中应重点控制“人的不平安行为〞和“物的不平安状态〞而又应以人为平安控制的核心。因此,要催促承建商做到：1)成立平安文明消费指导小组并落实责任人。2〕对施工现场人员要求进展文明施工、平安教育。3〕进入现场的所有人员必须戴平安帽平安专项方案报审承建商平安专项方案审核监理工程师结果整改承建商平安专项方案的施行、自验有关部门验收、验收结果备案承建商巡视、平行检查、旁站监理工程师结果整改承建商定、不定循环检查监理工程师4、检查特种作业人员持证上岗情况从事电工、架子工、电焊〔气焊〕工、起重机械工、塔吊司机、等特种作业人员必须经级以上门的培训经考试合格领取特种作业操作证书方可上岗作业；卷扬机、搅拌机等机械操作人员必须经建认可的培训经考核合格领取统一发放的机械操作证方可上岗操作。培训领取的上岗证必须随身携带以便检查。5、平安检查建立健全平安检查制度检查要有重点、有、有要求并作书面记录履行签字手续。对查出的事故隐患要建立登记、复查、销项制度制定相应整改方案定人、定时间、定措施对隐患应签发限整改书。现场必须及时采取措施进展整改整改不力的施工现场有权责停工整顿。1〕高处作业在无外脚手架施工作业时从二层楼面开场每层设置平安平网或防护挡板再设一道随着施工高度提升的平安网。遇特殊情况无法设置时必须采取相应的防范措施。临街临道一侧外脚手架应张挂平安平网。〔平安网必须采用安监站认可的消费厂〕2〕脚手架脚手架沿外墙四周连通并与建筑物有可靠的拉结以加强其侧向稳定。在外架搭设过程中垂直运输用的物料提升机需要同时跟上。外脚手架在沿道路一侧第三步架处搭设防护棚宽度按要求设置上面满铺竹脚手片。外脚手架完成后必须用平安目网围护。严格按平安技术操作规程进展搭拆外。由专业班组具有上岗证的工人进展搭拆施工严格要求三步架体一验收整体架子和井架完工后进展验收验收合格后分别张挂合格证方可使用。在搭设脚...