城市集中供热系统分户改造意见一、分户改造意义城市旧有楼房供热面积约80万平方米，大部分楼房供热管网严重老化，供热效果差，全部采用供热设施大系统控制，不利于供热管理，容易引发供热矛盾。实施城市集中供热系统分户改造是实现供热商品化，提高供热质量，逐步向接表计量过渡的一项重要举措，也是维护供用双方合法权益的基础保障。分户改造能够改变过去供暖设施大系统控制为分户控制，让用户享有充分的选择权；分户改造有利于节约能源，提高热能利用效率，深化供热体制改革，解决热费收缴难等供热顽疾；分户改造有利于供热企业进一步提高管理水平，维护供、用热双方利益，提高城市供热质量。二、分户改造范围分户改造范围是城市并入集中供热大网的住宅楼（未并入集中供热大网的楼房待并入集中供热大网后再行分户改造）。供热系统需先行改造的为四类：一是管网严重老化需要更新改造的供热系统；二是公企用户与居民住宅共用的供热系统；三是原设计或施工不规范的供热系统；四是室温偏低、热费收缴难的供热系统。三任务和时间安排计划用3年时间（20XX年—20XX年）完成城市并入集中供热系统分户改造面积80万平方米。其中，20XX年改造30万平方米，20XX年和20XX年分别改造25万平方米。供热设施分户改造工作在每年采暖期结束后至下一个采暖期开始前15天的期间进行。四、资金来源并入集中供热大网楼房的分户改造工作统一由供热单位组织实施。室外供热管网改造由供热单位负责；室内改造由居民住户XX县区财政共同承担。室内改造费为13元/平方米（直接材料费和工时费），其中居民住户承担10元/平方米，县财政通过以奖代补的形式对按时完成分户改造的居民住户奖励3元/第1页共2页平方米。室内改造选用的管材必须为铝塑管材，100平方米以上选用1.2寸管材。室内装修因改造破坏需修复的费用（包括材料）由居民自行承担。五、工作内容（一）宣传动员。楼房改造前要召开动员会，单位建设的楼房由各单位负责召集广大业主；开发楼由小区业主委员会负责召集广大业主。供热单位联合各单位、业主委员会切实做好居民的宣传动员工作，印发《分户控制供暖改造通知》，宣传供热分户改造相关政策法规文件和相关事项，争取业主的支持和配合，保证改造工作顺利实施。（二）组织实施。供热单位在分户改造前，应将当年的《供热分户控制改造实施方案》和《供热分户控制改造楼栋明细表》上报县供热主管部门审定，并有计划、分步骤组织实施。供热单位在分户改造前，应与用热住户签订合同，并将供热单位负责人、联系电话及施工单位负责人、联系电话向社会公布，以便监督和管理。供热单位应当加强分户改造技术管理，对分户改造的图纸、技术要求、管径大小、技术交底等均应进行严格审查并报县供热行政主管部门审定。（三）竣工验收。为确保分户改造质量和工期，供热单位对分户改造工程统一设计、统一施工。县供热行政主管部门应加强对分户改造工程的监督、检查和验收工作。改造工程完毕后，由县供热行政主管部门组织相关部门和技术力量，按相关的规范要求对工程进行检查验收。未按期交工或验收不合格，致使不能按规定时间开栓供热的，由供热单位承担责任。第2页共2页
