***·***·汽配城汽配城招商策划方案招商策划方案第一部分：市场定位第一部分：市场定位一、现状分析篇一、现状分析篇二、市场分析篇二、市场分析篇三、三、SWOTSWOT分析分析四、项目定位四、项目定位一、现状分析篇一、现状分析篇11、区位分析、区位分析项目位置项目位置项目地处东部沿海，毗邻山东；项目地处东部沿海，毗邻山东；项目地处镇海西路和项目地处镇海西路和204204国道交界处；国道交界处；离主城区核心商圈离主城区核心商圈2—32—3公里；公里；靠近靠近204204国道和沿海高速入口；国道和沿海高速入口；22、交通分析、交通分析紧邻紧邻204204国道，地处沿海高速入口，交通便利；国道，地处沿海高速入口，交通便利；紧靠县长途汽车站；紧靠县长途汽车站；33、用地分析、用地分析用地为比较规则的长方形，两边沿主干道；用地为比较规则的长方形，两边沿主干道；占地占地120120亩，体量适中；亩，体量适中；44、商圈分析、商圈分析步行街商圈——步行街商圈——赣榆县城主要的商圈，主要经营百货、餐饮、赣榆县城主要的商圈，主要经营百货、餐饮、娱乐等；娱乐等；结论：结论：项目区域交通便利；项目区域交通便利；赣榆商业氛围薄弱，项目所在的商圈需要赣榆商业氛围薄弱，项目所在的商圈需要时间培养；时间培养；二、市场分析篇二、市场分析篇总体概况总体概况::目前赣榆县共有汽配、汽修等相关经营户目前赣榆县共有汽配、汽修等相关经营户共计共计500-550500-550户，其中以汽配汽修为主；户，其中以汽配汽修为主；具体如下：具体如下：汽配类：约有商户汽配类：约有商户150-200150-200户，基本集中在本项目附近；户，基本集中在本项目附近；汽修类：约有商户汽修类：约有商户250250户，此类商户是赣榆汽车产业售后服务户，此类商户是赣榆汽车产业售后服务的主力军；的主力军；汽
