天津市住房保障监督管理试行办法2009年10月20日16时03分221主题分类:土地房产民族民政“住房保障”天津市国土资源和房屋管理局、天津市民政局关于印发《天津市住房保障监督管理试行办法》的通知津国土房保办[2009]409号各区县房管局、民政局、有关单位：为贯彻落实国务院关于健全住房保障工作机制、落实工作责任和加强监督检查的有关文件精神，进一步规范我市住房保障管理，促进住房保障工作健康有序进行，现将《天津市住房保障监督管理试行办法》印发你们，望遵照执行。二〇〇九年九月十六日天津市住房保障监督管理试行办法第一章总则第一条为加强住房保障工作的监督管理，维护群众合法权益，确保住房保障工作顺利进行，根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发[2007]24号）、《廉租住房保障办法》（建设部第162号令）和我市住房保障相关政策规定，制定本办法。第二条本办法适用于本市行政区域内住房保障工作的监督管理。第三条市国土资源和房屋管理局（以下简称市国土房管局）为本市住房保障监督管理的行政主管部门，负责本办法的组织实施。市住房保障管理办公室（以下简称市住保办）会同民政等部门负责全市住房保障的监督管理工作。区、县房地产管理局（以下简称区县房管局）负责本辖区住房保障的监督管理工作。第四条住房保障工作监督管理遵循下列原则：（一）统一领导、分级负责；（二）以事实为依据，以法律、法规、规章和政策规定为准绳；（三）客观公正、违规必纠；（四）监督检查与预防、改进工作相结合，教育与惩处相结合。第五条任何单位和个人有权对违反住房保障政策的行为，向住房保障监督管理部门进行举报。各级住房保障管理部门应当向社会公布举报电话，接受群众监督。第二章监督管理职责第六条住房保障监督管理部门按照监督管理原则，履行下列监督管理职责：（一）编制全年监督管理计划，建立健全监督管理制度，制定监督管理方案；（二）监管工作的组织实施、检查督办、培训交流和考核总结；（三）协调相关部门做好监督管理配合工作；（四）住房保障其他监督管理职责。第七条住房保障监督检查工作人员应当熟悉住房保障法律、法规和政策，忠于职守、秉公执法。住房保障监督检查工作人员应当经过培训，经考核合格，取得执法证件后，方可从事住房保障监督检查工作。第八条住房保障监督管理部门履行监督管理职责时，可以采取以下措施：（一）要求有关单位或者人员提供相关文件和资料，进行查阅或者予以复制；（二）要求有关单位或者个人就相关申请、享受住房保障政策问题作出说明；（三）进入被检查单位或者享受住房保障家庭现场调查了解、核实相关情况；（四）对违反住房保障政策的行为依法进行纠正和查处。住房保障监督检查工作人员履行监督检查职责时，应当出示执法证件，被监督检查的单位和个人应当给予配合。第三章监督内容第九条各级监督管理部门根据本办法，对贯彻国家和本市的住房保障政策，执行本市解决城市低收入家庭住房困难发展规划和年度计划，落实四项住房保障政策等情况实施监督管理。主要包括以下内容：（一）廉租住房政策实施的监督管理。按照廉租住房有关规定，对廉租住房管理实施监督检查：1.执行政策、履行程序情况的监督检查。对廉租住房的申请、受理、初审、复核、公示、核准、缴款选房、开具通知书、发证（贴）、签约、入住等审批程序实施监督检查。2.动态管理情况的监督检查。对日常和定期核查申请家庭人口、住房、享受城镇最低生活保障待遇、民政部门定期定量补助的社会优抚对象、特困救助卡、重复申请等情况实施监督检查。3.实物配租代管房屋管理情况的监督检查。对实物配租家庭代管房屋管理实施监督检查，包括房屋使用、产权证（公产租赁合同）及原始资料留存情况、代管房屋台账的建立和出租使用备案情况以及《廉租住房配租家庭原住房管理办法》中各项管理规定的落实情况实施监督检查。4.廉租住房房屋管理情况的监督检查。对廉租住房（含公建）房屋修缮质量、修缮服务、设备设施养护维修等管理实施监督检查；对租金收缴与归集、租赁经营和物业服务等管理实施监督检查。5.对公有住房租金核减实施监督检查。6.对住房保...
