篇一：天津市商品住宅质量保证书《天津市商品住宅质量保证书》首先标明商品住宅的地理位置和建筑面积，由开发企业对所销售的商品住宅做出以下质量保证：一、本商品住宅工程已经竣工验收，符合天津市住宅建设设计标准，工程质量合格，由本公司负责保修。四、本商品住宅自验收合格之日起，本公司对屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏的保修期为5年。五、自本保证书签发之日起，在购房人正常使用情况下，凡本商品住宅有以下工程质量缺陷，本公司按如下期限免费保修：1、供热或供冷系统，为2个采暖期或供冷期；2、电气管线、给排水管道，为2年；六、本商品住宅交付使用后，购房人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。八、本商品住宅自交付使用之日起，用户自行添置、改动设施、设备的，以及因用户使用不当或擅自改动结构而造成质量问题的，不在本公司保修范围之内，由用户自行承担维修责任；造成他人损失的，依图片已关闭显示，点此查看图片已关闭显示，点此查看图片已关闭显示，点此查看篇二：住宅质量保证书范本住宅质量保证书质量验收：建设单位：鹤岗市龙宇房地产开发有限公司设计单位：鹤岗市建筑设计院监理单位：鹤岗市兴鹤建设监理有限公司施工单位：鹤岗市筑城建设工程有限公司质量保证：鹤岗市筑城建筑有限责任公司承担鹤岗市龙宇花园小区c组团c1栋住宅楼的质量保证。保修责任的认定：保修责任的免除：●业主/住户装修擅自改动管线、打凿墙、板、柱、外墙不当和不当装修引●超出设计允许之业主/住户的不当使用（如超出楼板或屋面的设计荷载）。技术基本信息：●结构形式●节能措施：区域集中采暖、热源采用循环地热水及燃气锅炉；●结构热工指标：本工程采用涂料饰面外墙外保温系统，保温材料采用80厚eps板（λ=0.042w/㎡.k。保修范围：图片已关闭显示，点此查看注：5、石材、瓷砖、油漆等产品因生产批次不同，保修更换时无法保证与原材料保修程序：1、因质量问题而产生的故障应及时申报维修，本公司按规定期限内给予处理。2、房屋质量保修由本公司客户服务中心负责，客户服务电话：0468-89234443、保修期满前两个月内，请业主将保修期满确认书和保修期满前问题登记表返回本公司客户服务中心，本公司将安排处理。装修重要提示：★装修房墙面天花板已刮耐水腻子或拉毛处理，地面为地采暖保护层。灯具、开关插座、弱电插板等都已安装到位。篇三：住宅质量保证书及住宅使用说明书xxxxx住宅质量保证书住宅使用说明书xxxxxxx地产开发有限公司xxxxx住宅质量保证书填表日期：年月日图片已关闭显示，点此查看图片已关闭显示，点此查看敬告用户：2、保修期满或保修范围以外的部位，均以有偿服务方式给予维修。3、该楼房经业户装修更改或使用不当而造成损坏，我司不再负责保修责任。大一山庄北区住宅使用说明书填表日期：年月日图片已关闭显示，点此查看使用说明和注意事项本住宅为整体浇注钢筋砼异形柱框架结构，部分带钢结构。楼面设计活荷载标准值按原设计要求。2、不得破坏房屋的主体结构，不影响房屋的立面，不得损坏公共部分及相邻住户的房屋设施及园林绿化，不得损坏暗埋的管线。3、样板房已随楼赠送空调机，并暗埋空调管道，请勿更改或另行穿越外墙安装空调，如有变更空调机的行为，请先到物业管理公司申请获批准后再自行安装，不得乱打墙体，固定支架、螺丝需用不锈钢材料。设计时已预留室外空调机的安装位置、孔洞和排冷凝水管道，需按规定位置安装。所有已安装好的空调请对照产品说明书使用。5、房屋装修不得占用公共场地，并保持周边的环境卫生，垃圾及时清理。三、供水、本住在用水只包括生活用水管道。一户一表。每户均设置独立电表及开关，室内配备电源开关箱，室内电线暗埋。开关为单相50a、220v，复式户型总开关为三相50a、380v，切勿超负荷用电。客厅和每个卧室内均配置了电话线和有线电视插座；每个卧室均配有网络接口。每层楼梯设置了消火栓（灭火专用），每户入户门为防火门。入户门为木质门或铝合金全玻璃门，室内无配门。窗为铝合金框、双层中空玻璃窗，不得在玻璃上开孔，否则将影响中空效果。电梯，...
