土地增值税法VIP免费

第七章资源税法和土地增值税法（课后作业）一、单项选择题9.下列关于土地增值税的说法正确的是（）。A.房地产的继承发生了房地产的权属变更，属于土地增值税的征税范围B.企业之间等价交换房地产免征土地增值税C.国有企业房地产评估增值属于土地增值税的征税范围D.将房地产抵债应缴纳土地增值税10.下列关于利息支出在计算土地增值税时的处理，表述不正确的是（）。A.与开发项目有关的利息支出不能提供金融机构证明的，不得据实计入房地产开发费用中扣除B.准予扣除的利息支出最高不能超过按商业银行同期同类贷款利率计算的金额C.土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除D.超过贷款期限的利息部分和加罚的利息可以在计算土地增值税时扣除11.市区某工业企业2012年3月转让一宗3年前购置的未经开发的土地使用权，签订产权转移书据，取得转让收入2000万元，缴纳印花税1万元。该土地购进时支付的地价款为1200万元，按国家有关规定缴纳了相关税费30万元。该企业计算土地增值税时，扣除项目金额合计（）万元。A.1270B.1245C.1275D.134112.市区某工业企业转让一栋4年前购置的办公楼，签订产权转移书据，取得转让收入340万元。该办公楼购置原价为200万元，已计提折旧80万元。经房地产评估机构评估，该办公楼的重置成本价为280万元，成新度折扣率为7成。已知产权转移书据印花税税率为0.5‰。该工业企业计算土地增值税的增值额为（）万元。A.212.13B.203.87C.125.13D.136.1313.按照土地增值税的有关规定，纳税人转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的，在计算土地增值税时，下列做法正确的是（）。A.按照税务机关自行估定的价格确定转让房地产的收入B.税务机关参照房地产评估机构评定的评估价格确定转让房地产的收入C.按照税务机关与房地产主管部门协商的价格确定转让房地产的收入D.税务机关核定征收14.房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的居委会、派出所用房和停车场等公共设施，在进行土地增值税清算时，其成本、费用不得扣除的是（）。A.建成后产权属于全体业主所有的B.建成后有偿出租给其他企业的C.建成后有偿转让给事业单位的D.建成后无偿移交给政府的15.下列关于土地增值税清算中有关拆迁安置费的处理，不正确的是（）。A.房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理，按照规定确认收入，同时将此确认为开发项目的拆迁补偿费B.房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户，并支付给回迁户的补差价款，计入拆迁补偿费C.开发企业采取异地安置，异地安置的房屋属于自行开发建造的，以实际的开发支出计入本项目的拆迁补偿费D.货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费16.根据土地增值税的相关规定，符合规定情形应进行土地增值税清算的纳税人，须在满足清算条件之日起（）内到主管税务机关办理清算手续。A.30日B.60日C.90日D.180日17.根据土地增值税的有关规定，纳税人应在转让房地产合同签订后的（）内，到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报。A.7日B.10日C.15日D.30日18.土地增值税的纳税人应向（）主管税务机关办理纳税申报。A.销售方所在地B.购买方所在地C.房地产所在地D.合同签订地二、多项选择题标准，依据收购的数量（金额）代扣代缴资源税8.下列选项中，属于土地增值税纳税人的有（）。A.转让国有土地使用权的事业单位B.购买房屋的居民个人C.转让房地产的外资企业D.自建房屋自用的建筑公司9.下列选项中，暂免征收土地增值税的有（）。A.双方合作建房，建成后按比例分房自用B.将房屋通过当地政府捐赠给希望小学C.被兼并企业将房地产转让到兼并企业D.工业企业将房地产作价入股投资于另一家工业企业10.在计算土地增值税应纳税额时，纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。下列关于地价款的说法，正确的有（）。A.以协议方式取得土地使用权的，地价款为纳税人所支付的土地出让金B.以转让方式取得土地使用权的，地价款为向原土地使用权人实际支付的地价款C.以拍卖方式取得土地使用权的，地价款为纳税人所支付的土地出让金D.以行政划拨方式取得土地使用权的，地价款为...