区住房和城乡建设局上半年工作报告20XX年上半年，在区委、区政府的正确领导下，区住建局按照年度工作总体部署，重点围绕完善XX县区基础设施、改善群众生活环境等民生工程，不断拓展工作思路，创新工作方式，各项工作均取得了较好成效。现将20XX年上半年工作总结及20XX年下半年工作计划汇报如下：一、20XX年上半年工作总结（一）支路网建设20XX年支路网建设项目共19个，其中续建6个、新建9个、开展前期项目4个。续建项目为洪桥路、长岗路、高刘路、湖光东路、琼阳路、奇谷路。目前洪桥路、长岗路主体已完工；高刘路正在进行人行道施工，计划7月份主体完工；湖光东路、琼阳路、奇谷路已完成项目招标，近期准备在已获批土地范围内先行组织施工，待圈外用地计划下达后再全面施工，力争年底前道路主体完工。新建项目为肥西南路、煤场路、光明路、新庄路、金牛南路、玉镜路、袁店路、梁岗路、植物园南路。目前肥西南路、煤场路、光明路、新庄路、金牛南路已于5月底陆续施工；玉镜路正在招标，计划7月份施工单位进场，力争年底前主体完工；袁店路、梁岗路争取8月底开工建设，年底前完成主体工程。植物园南路已通过初步方案审查，正在对方案修改，计划11月份开工。前期项目为庙岗路、社岗路、玉镜路西段、石牛路。目前庙岗路、社岗路已通过初步方案评审，玉镜路西段、石牛路正进行方案设计阶段。（二）老旧小区环境综合整治20XX年共整治老旧小区23个，整治建筑面积133万平方米，截止目前，除因琥珀山庄、安居苑水表出户改造工程的影响外，其它21处小区已完工，完成投资9630万元。目前施工企业正在整改完善，待竣工验收。20XX年我区计划整治45个老旧小区，待整治房屋建筑面积第1页共5页139万平方米，将惠及15109户42437人，预计投资2.1亿元。目前已完成42个小区的施工招标工作（其中植保路片区、电信小区等9个小区已进场施工，其余33个小区正在签订施工合同，待合同签订后立即进场施工），另外3个小区：姚公新村仅水表出户项目已完工；粮食三库整治项目涉及50、60及90年代不同类型房屋，住户争议较大，社居委正积极协调中；颐然居小区基础设施良好，不宜列入老旧小区范围。（三）物业管理和住房保障工作1、小区管理服务工程业主委员会组建率方面，争取20XX年底业委会组建达到200个小区，截至目前，已完成172个小区的业委会组建任务，占总任务数的86%。老旧小区引入物业管理方面，计划年底前完成老旧小区引入物业管理建议名单中83个老旧小区任务量的80%（共计66个），截至目前，已完成65个老旧小区引入物业管理任务，占完成率的83%。2、房屋租赁管理工作加强房屋租赁管理工作，20XX年1——5月份，全区各镇街园住宅、商业、办公等共实行租赁登记备案182户，面积共82654平米。3、保障性住房建设20XX年我区计划开工4个项目，分别为。产业园公租房项目（1156套）、南新庄城中村改造（376套）、前新庄城中村改造（621套）、临湖家园城中村改造（1030套），共计3227套。截止目前，产业园公租房项目正在基础施工；前新庄项目施工图已编制完成，力争7月底开工建设；临湖家园项目规划设计方案已通过审批，后因拆迁户要求调整规划，目前正在规划公示，力争8月份开工建设；南新庄项目属于春晓花园1期项目历史遗留问题，按现行城中村改造程序，由区政府负责组织实施。4、廉租房审核工作20XX年，廉租住房对申请家庭人均可支配年收入由8840元提高到15260元，市下达我区廉租住房准入审核工作目标任务为新增发放租赁补贴户数180户。截止目前，全区共受理廉租第2页共5页住房申请材料483份，报送我局82户（其中新户31户，老户51户）。我局已报送市保障中心并审核通过32户（其中老户14户，新户18户）。目前我局在审材料为20户，待区办证中心查房材料30户。（五）市政管理工作探索市政设施养护市场化运作。20XX年，我区下半年养护维修招标中运用了两阶段评分法，实施市政设施的养护招标。目前已招标完的四个标段的人行道中标费率普遍为70%－75%。同时，我区采用市区二级联合模式，在全市市政行业率先开展市政设施信息化建设工作，主要是以夯实基础数据，实现业务数据电子化流转，并辅以gis系统实现从巡查到管养、...
