训练营第一关通关检核试卷（B）本通关检核试卷共涉及一关培训的10个课程内容，每个课程10道题，共计100题，每题1分，总计100分一、房地产基础知识1、直管公产房屋产权归（）所有，由（）管理的，承租人拥有使用权的房屋[单选题]*A、国家、企业B、企业、企业C、企业、房管站D、国家、房管站(正确答案)2、土地性质分为（）和（）[单选题]*A、划拨、转让B、征收、征用C、划拨、出让(正确答案)D、出让、挂牌3、教育用地土地使用年限最高为（）年，仓储用地土地使用年限最高为（）年[单选题]*A、50、50(正确答案)B、50、40C、40、50D、70、404、开发商合法销售商品房的重要凭证为（）证两书[单选题]*A、两B、三C、四D、五(正确答案)5、多层建筑是指总层数为（）的建筑[单选题]*A、1-3层，B、4-6层，(正确答案)C、7-9层，D、10层以上6、出让性质有土地使用期限（）[单选题]*A、对(正确答案)B、错7、开间是指相邻两个横向定位墙体间的距离（）[单选题]*A、对(正确答案)B、错8、土地使用年限按不同用途最高年限分别有（）*A、70年(正确答案)B、60年C、50年(正确答案)D、40年(正确答案)9、开发商合法销售商品房的重要凭证为“两书”是指（）和（）A、住宅质量保证书(正确答案)B、商品房销售许可证*C、住宅使用说明书(正确答案)D、土地使用证10、容积率是指一个小区的地上（）与（）的比率*A、总建筑面积(正确答案)B、建筑物的基底面积总和C、建筑面积D、用地面积(正确答案)二、市场运营管理制度1、企业产非成套住宅正确面积录入为（）[单选题]*A、独用面积B、独用面积+伙用面积(正确答案)C、独用面积+伙用面积的总和D、核算成建筑面积2、置业顾问当日18:00之前录入的房源，需要通过与业主核实房源信息，修改无误后点击“确认提交”，当日点之前未提交的，则系统会将信息进行清理（）[单选题]*A、18:30B、20:00C、22:00D、24:00(正确答案)3、新员工入职（）天以上，将转成行程管理考核，考核及扣罚标准同转正员工。[单选题]*A、60B、90(正确答案)C、120D、1804、考核周期内休息达到3天（含）及以上的，本周期过程量不做考核的规定中，不包括的假期是_______假?（）[单选题]*A、年假B、倒休假(正确答案)C、病假D、法定节假日5、新版试用期员工市场业务过程量考核方案中，每节点新员工过程分未达成考核要求的扣罚标准为（）元/分。[单选题]*A、10B、20(正确答案)C、30D、506、录入业主电话时，只能填写“手机号”，且为确实能够实现看房的，录入数量不受限制，_____录入公司员工电话;（）[单选题]*A、不允许(正确答案)B、允许7、房源成交，房源录入分成为（）?[单选题]*A、5%B、10%(正确答案)C、15%D、20%8、虚假房源界定标准，审核管理专员对业主进行电话核实，下列哪几种视为“虚假房源”（）*A、业主电话为空号或号码不存在(正确答案)B、房源的小区名称、区域与业主实际描述不符(正确答案)C、业主称从未出售此房源(正确答案)D、业主称昨天的确登记房源，但是当日晚已经成交E、电话为正常号码，也说出准确房屋信息，但是接电话人不是房屋业主9、新版试用期员工市场业务过程量考核方案中，对于新员工的考核要求，描述正确的是（）*A、新员工入职之日起30天内，不做市场业务过程分考核，业务经理自行考核新员工相关市场业务过程量;(正确答案)B、新员工入职31-60天，每节点过程分达成底线为30分;(正确答案)C、新员工入职61-90天，每节点过程分达成底线为50分;(正确答案)D、新员工入职90天以上，将转成过程量考核，考核及扣罚标准同转正员工;(正确答案)E、新员工分数达标可由不同品项累计完成，亦可由同一品项累计完成;(正确答案)F、如新员工提前转正将按照转正后员工的考核及扣罚标准执行。(正确答案)10、试用期员工90天内市场业务过程分考核标准，描述正确的是（）*A、本街片房源新增6分/个;(正确答案)B、本街片房源实勘4分/个;(正确答案)C、不限街片新增委售4分/个;(正确答案)D、新增带看6分/个;(正确答案)E、新增回访1分/个。(正确答案)三、房客源开发1、以下哪个不属于我们的品牌效应（）[单选题]*A、诚信B、服务(正确答案)C、专业D、高效2、一套房屋的成交总共分为几步?资源获取是第几步?（...
