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甲方:乙方:北京XX物业管理有限公司甲、乙双方友好协商,订立本协议如下:一、物业管理协议签订1、甲方使用区域为座单元,本单元的建筑面积为平方米
(此面积与甲方签定的《商品房买卖合同》或《租赁协议》中所提及建筑面积为同一面积)
2、甲方应按照本协议,在与《租赁协议书》签约同时与乙方签订《创业大厦物业管理协议》,协议期限自年月日起,至年月日止
二、物业费及其它1、甲方根据本协议规定,同意自本协议签订之日起向乙方缴纳物业费(此费用不包含用户自用电费、电话费、网络费、工作时间以外空调使用费等在内),物业费收费标准为人民币0
5元/建筑平方米
2、甲方应于本协议签订之日即日将物业费(个月),计人民币(大写),人民币(小写)元,及物业费保证金(相当于个月物业费)人民币(大写),人民币(小写)元,共计人民币(大写),人民币(小写)元,一次性支付乙方,并按乙方的要求办理各项手续
3、物业费保证金在本协议终止后10日内,并在甲方无违约的情况下,由乙方退还给甲方(不包含利息)
若乙方在协议期内扣除相应损失费或违约金,应书面通知甲方
若物业费保证金不足以抵偿损失费或违约金,乙方有权继续向甲方追偿
在合同期内,甲方在乙方自物业费保证金中扣除损失后,须立即将物业费保证金数额补齐至原数额
4、物业费为每个月支付一次,在协议有效期内,甲方须于收到乙此资料由网络收集而来,如有侵权请告知上传者立即删除
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方书面通知后7日内将物业费交到乙方或指定银行帐号
5、乙方开户行:建行清华园支行乙方账号:110010799000530001776、其它费用:甲方除须缴纳物业费外,还须承担下列费用:(1)自用电费(1
0元/度)(2)电话初装费及资源占用费