工期停工索赔计算案例VIP专享VIP免费

工期停工索赔计算案例案例一：造价员某工程停工损失造价索赔案例一、工程概况：该项目位于上海宝山区某供销大楼，建筑物长54.55m,宽20.364m,高25m，建筑面积5374m2°l-5层加1层地下室，框架结构，地下室底版600mm厚带筏梁砼标号C35，框架柱、梁砼标号C35，板厚120T80mm不等。施工期间根据施工现场实际情况进行了基础围护施工，土钉墙建筑物的东、南、北共473m2，西面采用D700某9200mm搅拌桩共160根755m3,轻型井点降水。内外墙加气砼砌块墙，外装修玻璃幕墙，内装修二次设计二、施工进度：该工程2005年2月施工封顶，因建设单位在使用用途上方案未确定待修改设计方案，使工程缓建。建设方口头通知施工方停工，并要求施工单位不要撤离施工现场，随时可能开工，但方案待讨论，市场调研需时间结果该工程停工6个月，停工工期180天。三、停工期索赔计算：该工程恢复施工后，按新的局部修改设计施工，并对二次设计装修工程施工。工程结束待施工决算、审计时，施工方提出停工期间损失索赔费用。经造价审计部门、建设方、施工方多次协商，根据市场实际行情，达成一致，采用分项费用计算法对本案测算如下：1.脚手架费用按停工期间租赁费计算：钢管306.79元/天某180（天）=55222（元）扣件165.72元/天某180（天）=29830（元）小计85052（元）2.房租、水电费：停工期间房租、水电费按实际发生凭付款凭证计算，此项费用是建设方另一单位收取（因租此单位房屋）。房租费7000元/月某6（月）=42000（元）水、电费5612元/月某6（月）=33672（元）小计75672（元）3.人工补偿：大写：贰拾玖万伍仟柒佰贰拾肆元其他费用如工地管理费、公司管理费、利息、利润等不再计取。上述费用得到建设单位、施工单位共同认可。案例二：招商花园城一期停工索赔计算（暂按停工1年计算）1、工期顺延——2022年12月8日地下室顶板4#楼部分浇筑砼，应以此作为停工的起始日期。索赔依据：2022年12月8日“地下室9、10流水段顶板混凝土浇捣令”。♦详附件1,共1页・2、塔吊、钢筋、木工、泥水等所有垂直运输机械和加工机械的停滞费（或租赁费、二次进出厂费）——塔吊按二次进出场计算,25000元/台某4台=100000元,钢筋机械（切断机、弯曲机、调直机、对焊机、电焊机、套丝机、电渣压力焊）按租赁费计算,500元/台某47台=23500元,木工机械（圆盘锯）按租赁费计算,100元/台某12台=1200元,泥水机械（搅拌机）按租赁费计算1000元/台某4台=4000元,合计128700元。索赔依据：机械数量根据现场实际情况并结合经过监理公司审核同意的《施工组织设计》第102~104页进行计算；单价按实际市场价格确定。♦详附件2,共3页・3、钢筋、木工、泥水、防水等已进场工人的窝工费或二次进退场的补贴费——370人某200元/人=74000元。索赔依据：人员数量根据现场实际情况并结合经过监理公司审核同意的《施工组织设计》第104~106页进行计算；单价按实际市场价格确定。♦详附件3,共3页・4、停工期间钢管、扣件等周转性材料租赁费（按1个月考虑）——钢管571367米（约2200吨）某0.013元/日/米某30天=222833元，扣件400400个某0.006元/日/个某30天=72072元，合计294905元。索赔依据：钢管、扣件数量根据现场实际情况并结合经过监理公司审核同意的《施工组织设计》中模板和外架搭设方案进行计算；单价按实际市场价格确定。♦详附件4,共3页；附件5,共1页・5、钢管、扣件二次搬运费（汽车运输、人工清点、人工上下车、轮渡过海费）——钢管800元/车某2200吨/7吨/车=251429元,扣件800元/车某400400个/7吨/车某0.0009吨/个=411840元,合计292613元。索赔依据：钢管、扣件数量根据现场实际情况并结合经过监理公司审核同意的《施工组织设计》中模板和外架搭设方案进行计算；单价按实际市场价格确定。♦详附件4,共3页；附件5,共1页・6、模板、方木一次性摊销与按正常次数摊销的差额费用——47870.83某45元/tf=2154187.35元。索赔依据：工程量根据我司投标文件中《技术措施项目清单综合单价分析表》的模板工程量汇总计算；单价按实际市场价格确定。♦详附件5,共1页；附件6,共3页・7、地下室钢筋露出顶板面的保护费用——暂按浇筑低标号砂浆计算砂浆（含人工搅拌、浇筑、...